Quelle est la durée du prêt hypothécaire ?

La durée du crédit peut s’étaler sur une période de 10 à 30 ans selon l’âge de ou des emprunteurs et le montant de l’emprunt. Sur cette durée, deux cycles sont à distingués : le(s) « amortissement(s) du capital » c.-à-d. le remboursement du capital au donneur de crédit. En un mot, le remboursement de la somme qu’on vous a prêtée. les « intérêts » qui doivent être payés par l’emprunteur. Vous avez toujours intérêt à rembourser le capital au plus vite et donc à privilégier un prêt / crédit hypothécaire à taux fixe pour une durée la plus courte possible. Pourquoi ? Car plus vous remboursez du capital et moins vous aurez payé d’intérêts à la clôture du contrat de prêt / crédit hypothécaire.

Je suis étudiant. Puis-je emprunter ?

Oui, à condition d’avoir un aval ou une caution.

Sous quelle forme vais-je recevoir mon argent ?

Vous recevrez votre argent sous forme de virement sur votre compte courant au maximum dans les trois jours ouvrables.

Qu’est-ce qu’un acte authentique ?

Il s’agit d’un acte rédigé généralement par un notaire ou dans certains cas un huissier. Un acte authentique est opposable aux tiers, c’est-à-dire que des tiers ou des personnes qui ne font pas parties à la convention ne peuvent pas mettre en doute l’existence de l’acte. Pour contracter un prêt / crédit hypothécaire, vous devez nécessairement passer devant un notaire car l’acte de vente et le contrat de prêt / crédit hypothécaire sont des actes notariés.

Je suis marié puis-je emprunter seul ou mon épouse doit-elle signer le contrat de crédit avec moi ?

Si vous êtes mariés sous le régime de la communauté légale ou sans contrat de mariage, vous ne pouvez emprunter seul et dans ce cas, votre épouse ou votre époux doit signer le contrat de crédit avec vous. Si vous êtes mariés sous le régime de la séparation de biens, vous pouvez signer seul un contrat de crédit.

Pour un prêt hypothécaire, les banques demandent-elles un apport minimum d’argent ?

Certaines banques ne demandent pas un apport de fonds de l’emprunteur. Toutefois, si la banque doit financer la totalité du montant de l’emprunt auquel s’ajoutent les frais de l’acte notarié, il est possible que votre taux d’intérêt soit plus élevé que si vous êtes en mesure de verser un apport préalable. Si vous n’êtes pas en mesure de faire un apport préalable, nous vous invitons à consulter notre solution de crédit hypothécaire à 125 %.