Opbass vun Geld ass och deier.
Gitt Proprietär a Wallounien mam Prêt “Habitat pour tous”
Dir dreemt dovun, en Haus a Wallounien ze kafen, ze bauen oder ze renovéieren? De Programm “Habitat pour tous” bitt finanziell Ënnerstëtzung, fir Är Ambitiounen an d’Realitéit ëmzesetzen. Mir guidéieren Iech duerch d’Demarchen a weisen Iech de Wee bei déi zoustänneg Servicer.
Loosst Iech bei Ären Demarche guidéierenRechtlech Hinweis
** Ech Kredit verpflicht Iech an muss zréckbezuelt ginn. Iwwerpréift Är Fähigkeit ze bezuelen ier dir Iech verpflicht. Déi ugewiesene Zënsen sinn informativ an ënnert Virbehalt vun der Akzeptanz vun Ärem Dossier.
De Prêt “Habitat pour tous”: Déi wallounesch Hëllef fir Äre Wunnengsprojet
De Sozialprêt “Habitat pour tous” ass e Programm, deen d’wallounesch Regierung an d’Liewe geruff huet, fir Persounen a Familljen z’ënnerstëtzen, déi Proprietär wëlle ginn. Zanter dem 15. Dezember 2009 regruppéiert en ënnert engem Numm verschidden al Hëllefe wéi de “prêt tremplin” oder de Sozialkredit, wat d’Demarche vereinfacht.
Säin Zil ass zweefach: Iech de Kaf oder de Bau vun Ärer Wunneng z’erliichteren, awer och d’Verbesserung vun der Qualitéit vun de Wunnengen a Wallounien duerch Renovéierungen ze fërderen.
Wéi eng Projete gi mam “Habitat pour tous” ënnerstëtzt?
- Kaf vun enger bestoender Wunneng: Fir se als Ären Haaptwunnsëtz ze notzen.
- Bau vun enger neier Wunneng: Fir d’Haus vun Ären Dreem ze bauen.
- Renovéierung vun engem Gebai: Fir d’Gesondheet, d’Sécherheet oder d’Energieeffizienz vun Ärer Wunneng ze verbesseren.
- Kaf a Renovéierung: Kombinéiert de Kaf vun Ärem Gebai mat den néidegen Aarbechten.
- Erhale vun enger Wunneng: Upassungsaarbechte fir Persoune mat enger Behënnerung oder eeler Leit.
Gratis • Ouni Engagement • Kritt Kloerheet iwwer Äre Projet
D’Virdeeler vum Programm “Habitat pour tous”
Dëse Sozialprêt ass als eng richteg Hëllef geduecht, mat spezifesche Virdeeler:
-
Avantagéis Zënskonditiounen: D’Zënssätz si meeschtens méi niddreg wéi déi um klasseschen Hypothéikemaart, well d’Zil e soziaalt ass.
-
E vereinfachten Zougank zum Eegentum: De Programm soll de Stéit mat klengem oder mëttelstem Akommes hëllefen, déi Schwieregkeeten hunn, e Kredit iwwer de klassesche Bankesystem ze kréien.
-
Méiglechkeet, de ganze Kafpräis ze léinen: Ënner bestëmmte Konditiounen ass et heiansdo méiglech, bis zu 100% vum Wäert vum Gebai (ouni Käschten) ze finanzéieren, wat um klassesche Maart rar ass.
-
E séchere a reglementéierte Kader: De Prozess gëtt vun den ëffentlechen Autoritéite kadréiert, wat de Kredittnehmer Sécherheet an Transparenz bitt.
-
Een eenzege Guichet fir verschidden Hëllefen: D’Regruppéierung ënnert dem Numm “Habitat pour tous” vereinfacht d’Verständnes an d’administrativ Demarchen.
Et ass wichteg, Är Zoulässegkeet ze préiwen, well dëse Prêt u streng Konditioune wat d’Akommes, d’Zesummesetzung vum Stot an de Wäert vum Gebai ugeet, gebonnen ass. Genee do ass eis Begleedung sënnvoll.
Eis Roll: Iech de Wee zum Prêt “Habitat pour tous” weisen
De Wee zu engem Sozialprêt ka komplizéiert wierken. Hei gesitt Dir, wéi mir Iech hëllefen, méi kloer ze gesinn:
1. Informatioun & Opklärung
Mir huelen eis Zäit, fir Iech am Detail z’erklären, wat de Prêt “Habitat pour tous” ass, wat seng Ziler sinn a wéi eng Zort Projete e finanzéiere kann.
2. Analys vun Ärer Situatioun
Mir maache mat Iech eng éischt Evaluatioun vun Ärer Situatioun (Akommes, Projet) fir festzestellen, ob Dir an déi allgemeng Kritäre vum Programm passt.
3. Weiderleedung un de richtege Service
Dëst ass de wichtegste Schrëtt. Ofhängeg vun Ärem Projet an Ärem Wunnuert, leede mir Iech un de kompetenten Organismus (SWCS oder FLW) weider, fir Är offiziell Demande ze maachen.
Eis Missioun ass et, Iech Zäit ze spueren an dofir ze suergen, datt Dir vun Ufank un un der richteger Dier klappt.
Zoulässegkeetskonditioune fir de Prêt “Habitat pour tous”
Den Zougank zu dësem Sozialprêt ass u prezis Konditioune gebonnen. Och wann dës kënnen aktualiséiert ginn, hei sinn déi wichtegst Evaluatiounskritären:
-
Akommesgrenzen: Äert besteierbart Gesamtakommes däerf eng gewësse Grenz net iwwerschreiden. Dëse Montant variéiert jee no der Zesummesetzung vun Ärem Stot (Zuel vun de Kanner zu Laaschten).
-
Nach kee Proprietär sinn: An der Reegel däerf Dir zum Zäitpunkt vun der Demande weder Voll-Proprietär nach Usufruitier vun enger anerer Wunneng sinn (et ginn Ausnamen).
-
D’Immobilie: D’Gebai, dat Dir wëllt kafen oder bauen, muss an der wallounescher Regioun leien a säi Verkafswäert däerf e bestëmmte Montant net iwwerschreiden.
-
Versécherung a Garantien: Dir musst eng Feierversécherung an eng Scholdreschtversécherung ofschléissen. Eng Hypothéik gëtt op d’Gebai agedroen.
Dës Konditioune sinn nëmmen als Richtlinn ze verstoen. Nëmmen déi offiziell Organisme kënnen Är Zoulässegkeet definitiv bestätegen. Eis Roll ass et, Iech bei dësem Schrëtt ze hëllefen.
FAQ Prêt “Habitat pour tous”
Fannt hei d’Äntwerten op déi heefegst Froen iwwer dëse Programm fir d’Ënnerstëtzung vum Zougank zum Eegentum a Wallounien.
De Prêt “Habitat pour tous” ass den Numm fir de Sozialkredit fir Wunnengen a Wallounien. Et ass en Hypothéikeprêt, dee vun den ëffentlechen Autoritéiten (iwwer d’SWCS oder den FLW) zu méi gënschtege Konditioune wéi um klassesche Bankemaart verginn gëtt. Säin Zil ass et, de Stéit mat klengem a mëttelstem Akommes ze hëllefen, hir Haaptwunneng an der wallounescher Regioun ze kafen, ze bauen oder ze renovéieren. Hien ersetzt al Hëllefe wéi de “prêt tremplin” oder d'”chèques logement”.
Nee, eis Gesellschaft vergëtt de Prêt “Habitat pour tous” net direkt. Dat ass e ganz wichtege Punkt. Eis Roll ass déi vun engem Guide an engem Beroder.
Mir hëllefen Iech:
- Ze verstoen, wéi dëse Programm funktionéiert.
- Anzeschätzen, ob Äre Profil de Kritären entsprieche kéint.
- Iech un de kompetenten administrative Service (Société Wallonne du Crédit Social oder Fonds du Logement de Wallonie) weiderzeleeden, wou Dir eng offiziell Demande maache kënnt.
Mir sinn Ären éischte Kontaktpunkt, fir de Prozess méi verständlech ze maachen.
Déi zwee Haaptoperateure vum Sozialkredit a Wallounie sinn:
- D’Société Wallonne du Crédit Social (SWCS) an hiert Netzwierk vun agrééierte Guichete fir Sozialkreditter.
- De Fonds du Logement de Wallonie (FLW), dee sech méi spezifesch u grouss Famillje riicht (3 Kanner a méi).
De Choix vum Organismus hänkt vun Ärer familiärer Situatioun an Ärem Wunnuert of. Eise Berodungsservice hëlleft Iech, de richtege Kontakt fir Äre Projet ze fannen.
Jo, absolut. De Prêt “Habitat pour tous” ass net nëmme fir de Kaf oder de Bau reservéiert. Hien huet och d’Zil, d’Verbesserung vum wallounesche Wunnengspark z’ënnerstëtzen. Dir kënnt dës Hëllef also och ufroen, fir wichteg Renovéierungsaarbechten an enger Wunneng ze finanzéieren, déi Iech schonn gehéiert.
Dës Aarbechte sollen dacks Folgendes verbesseren:
- D’Energieeffizienz (Isolatioun, Heizung, Fënsteren…).
- D’Gesondheet an d’Sécherheet (Daach, Elektresch, Fiichtegkeet…).
- D’Upassung vun der Wunneng un eng Behënnerung oder un d’Alterung.
Dat ass ee vun de grousse Virdeeler vum Programm. Wärend déi klassesch Banke bal ëmmer e substantiellt Eegekapital fuerderen, fir d’Notaireskäschten ze decken, kann de Sozialprêt, ënner bestëmmte Konditiounen, et erlaben, bis zu 100% oder souguer 110% vum Wäert vum Gebai ze léinen. Dat bedeit, datt et heiansdo méiglech ass, de Kafpräis an och all oder en Deel vun den Niewekäschten (Enregistrementskäschten, Aktskäschten) ze finanzéieren.
Allerdéngs bleift Eegekapital e Virdeel fir Ären Dossier. D’Méiglechkeet, ouni Eegekapital ze léinen, hänkt vun der Analys vun Ärem Dossier duerch den offiziellen Organismus of.