Wéi wäert d’Renovatioun vun mengem Haus an säi Kredit verlafen. De Prêt hypothécaire ass e Kredit, deen vun enger Kreditorganisatioun, normalerweis enger Bank, verginn gëtt, an deen eng Hypotheksinschreiwung op eng Immobilie implizéiert, vun där den Emprunteur oder ee vun de Co-Emprunteuren Besëtzer ass, fir de Prêteur géint e méiglechen Ausfall vun der Bezuelung ze garantéieren.
De Kontrakt vum crédit hypothécaire muss obligatoresch virun engem Notaire passéiert ginn an zitt spezifesch Käschten no sech.
Firwat e crédit hypothécaire?
Allgemeng, wann een iwwer de crédit hypothécaire schwätzt, denkt een séier un de Kaf vun engem Haus oder enger Immobilie (Gebai, Terrain, etc.). Dës Zort vun Zuweisung representéiert e groussen Deel vum crédit hypothécaire, mee dat ass net alles, wäit dovun ewech. Sou kann de crédit hypothécaire enger Persoun erlaben, eng Zomm Suen ze léinen, déi si net fir de Kaf vun engem Haus benotzt, mee fir all aner Zort vun Operatioun. Den Zougrëff op de crédit hypothécaire resultéiert aus der Tatsaach, datt den Emprunteur keng aner Garantie huet wéi säin Haus an dofir kee klassesche Finanzement vum Typ prêt à tempérament kréie kann.De crédit hypothécaire fir meng Renovatiounen ze finanzéieren
Sou kann de crédit hypothécaire perfekt benotzt ginn, fir Renovatiounen an Ärem Haus duerchzeféieren. An dësem Kontext ass et wichteg, eng Ënnerscheedung ze maachen tëscht:- D’Renovatiounen, déi eng Baugeneemegung erfuerderen: an dësem Fall muss den Emprunteur seng Baugeneemegung an de Lastenheft, deen vum Architekt opgestallt gouf, virleeën, fir d’Ufro vum crédit hypothécaire ze maachen. D’Fräiloossung vun de Fongen geschitt a successive Wellen. Den Emprunteur muss d’Rechnunge vun den Aarbechten oder eng Attestatioun vum Architekt virleeën, déi den Fortschrëtt vun den Aarbechten beweist.
- D’Renovatiounen, déi keng Baugeneemegung erfuerderen: an dësem Fall muss den Emprunteur d’Käschtevirschléi vun den Aarbechten virleeën, fir seng Kreditantrag anzereechen. D’Fräiloossung vun de Fongen geschitt och a successive Wellen bei der Virleeung vun den Aarbechtsrechnungen.