Dir hutt viru kuerzem en Remboursementprêt oder eng Hypothéik opgeholl, an d’Fro vun de Steierofsetzungen oder Virdeeler, déi Dir kéint berechtegt sinn, kënnt op.
An der Belsch, wéinst der Bedeitung vun der Steierlaascht, ass et essentiell d’Besteierung an d’Steiervergënschtegungen z’ënnersichen, déi Äert gesamtdofstännegt Akommes reduzéiere kënnen.
Éischtens ass et wichteg e fundamentalen Ënnerscheed tëscht Prêten ze maachen, déi fir privat Zwecker opgeholl ginn, an déi, déi fir berufflech Zwecker opgeholl ginn.
Hei ass de Stand vun der Fro elo.
Prêten fir berufflech Zwecker
Am belsche Steierrecht kann eng Ausgabe nëmme vun der Administratioun als ofsetzbar ugesi ginn, wann et d’Perceptioun vun berufflechen Akommes erliichtert. Zum Beispill, d’Auto, déi en Dokter kaaft fir seng Patienten ze besichen, wäert nëmmen ofsetzbar sinn, well et him erlaabt Akommes aus senger berufflecher Aktivitéit ze zéien. Am Géigesaz, sinn e puer gemëscht Ausgaben, dat heescht déi, déi souwuel fir d’berufflecht an d’privat Liewen déngen, nëmme partiell ofsetzbar.
Sou, en Prêt, deen onbedéngt noutwendeg ass fir berufflecht Akommes ze zéien, wäert zu 100% ofsetzbar sinn, inklusiv Zënsen. D’Ofsetzbarkeet gëtt allgemeng duerch e Prozentsaz vun der jäerlecher Ofschreiwung gedeelt. Zum Beispill, en Auto kann a maximal fënnef Joer ofgeschriwwe ginn. Dës Method zielt fir d’Käschten iwwer verschidde Steierjoren ze verdeelen fir d’Steierlaascht iwwer verschidde Perioden ze verdeelen.
Ofsetzbarkeet vun Ärer Hypothéik
An der Sphär vun den Ausgaben, déi nëtzlech fir Äert privat Liewen sinn, ass de eenzege Prêt, deen ofsetzbar ass oder Steiervergënschtegungen ubitt, de Prêt, deen fir d’Akeef vun Ärem éischte Wunnhaus déngt: Är Hypothéik.
Kuerz gesot, d’Steierofsetzung funktionnéiert wéi follegt: Dir kënnt de rembourséierte Kapital ofsetzen souwéi d’Zënsen an d’Versécherungsprimmen, awer den Total vun dësen Zommen ass op e maximale jährlechen Betrag vu 2.120 € pro Persoun, déi de Hypothéikprêt ofgeschloss huet, gesat. Fir déi éischt zéng Joer gëtt dëse Betrag ëm 710 € erhéicht, totaliséiert 2.830 € pro Persoun. Wann Dir op d’mannst dräi Kanner hutt, kënnt Dir e Betrag vun 70 € dobäisetzen.
Dës Erhéijungen sinn nëmme fir déi éischt zéng Joer gëlteg a sinn nëmme gëlteg wann Dir Besëtzer vun enger eenzeger Wunneng sidd.
Conditioune fir Är Hypothéik vun Ären Steieren ofzesetzen:
- De Prêt muss fir en eenzegt Haus sinn, dat als Haaptresidenz vun der Famill geduecht ass;
- De Prêt muss mat enger Hypothéik geséchert ginn;
- D’Dauer vum Prêt muss op d’mannst zéng Joer sinn;
- De Prêt muss bei enger Kreditinstitutioun ofgeschloss ginn, déi an der EWR (Europäesche Wirtschaftsraum) etabléiert ass.
