Mir schwätzen dëse Moien iwwer en wichtege Punkt vun Ärer Kredittufro:
d’Garantië. An e puer Fäll muss den Emprunteur seng Kredittufro mat enger Garantie begleeden. Heiansdo geet et ëm d’obligatoresch Ënnerschrëft vu sengem Ehepartner oder sengem Partner. An e puer Fäll kéinten d’Garantië vum Emprunteur net genuch sinn an et wier dann néideg d’Kredittufro mat zousätzleche Garantië ze begleeden. Am Beräich vun de Garantië: mir ënnerscheeden
d’reell an d’perséinlech Sécherheeten. An engem zweeten Deel wäerte mir d’
Zessioun vu Fuerderungen behandelen an endlech wäerte mir mam
Kautioun ophalen. Dës Trilogie vun Artikelen gëtt Iech eng synthetesch a komplett Vue vun der Garantiebegrëff am Beräich vum Kredit.
D’Begrëff vun der Garantie
D’Aktivitéit vum Prêteur ass natierlech net ouni Risiken: wann de Prêteur seng Schold net zréckbezuele kann, kéint d’Bank e Verloscht erliewen. Ausserdeem geschitt et heiansdo datt e Client net all déi erfuerderlech Garantië fir e Kredit presentéiert an datt et néideg ass datt eng drëtt Persoun nieft him ënnerschreift (Ehepartner, Matbewunner, Elteren, Kautiounen).
D’Funktioun vun de Garantië – och “Sécherheeten” genannt – fir de Prêteur ass d’finanziell Konsequenze vum Risiko vun der Insolvabilitéit vun engem Client, deen eng Schold huet, ze reduzéieren. Et erlaabt him seng Fuerderung ganz oder deelweis zréckzekréien.
Gesetzlech Formen a Publizitéit
Déi meescht Sécherheeten erfuerderen gesetzlech Formen vun der Konstitutioun an Moossname vu Publizitéit. Sou zum Beispill, eng gratis Kautioun, dat heescht, eng drëtt Persoun déi sech nieft Iech engagéiert, erfuerdert d’Opstellung vun engem separaten Kautiounsvertrag vum Kreditvertrag. Och d’Konstitutioun vun enger Hypothéik (reell Sécherheet) erfuerdert en notariellen Akt (authenteschen Akt) an ass am Hypothéikeregister ageschriwwen. D’Netbefollegung vun dëse Formalitéite kann de Wäert vun enger Sécherheet komplett zerstéieren.
D’Typen vu Garantië
Mir ënnerscheeden d’reell Sécherheeten an d’perséinlech Sécherheeten:
- D’reell Sécherheeten bezéien sech op een oder méi bestëmmte mobil oder immobil Gidder. Fir mobil Gidder schwätzt een allgemeng vu Pfänner an fir immobil Gidder gëtt haaptsächlech op Hypothéiken verwisen.
- D’perséinlech Sécherheeten implizéieren d’Engagement vun enger drëtter Persoun, eng Persoun déi als Sécherheet déngt. Dëst sinn haaptsächlech d’Kautiounen.
Seng Kredittufro mat enger Garantie begleeden
E Client, deen seng Kredittufro agereecht huet, kann heiansdo eng éischt Ofleenung erliewen: an dësem Fall kéint et sinn datt d’Garantië vun der Solvabilitéit, déi de Client presentéiert, net genuch sinn.
An dësem Fall sichen eis Courtiere mat Iech no Léisungen:
- Sou, am Fall vun engem bestuetene Koppel ënner dem Regime vun der Trennung vu Gidder: wann een Ehepartner e Kredit wëll huelen fir eegen Gidder ze kafen, kéint him gefrot ginn d’Ënnerschrëft vu sengem Ehepartner bäizefügen;
- Och kéint den Emprunteur d’Recours vun enger drëtter Persoun als perséinlech Sécherheet bäifügen.
Dës Garantië wäerten d’Profil vum Dossier vum Emprunteur fundamental änneren an esou kënnen se nëtzlech eng Akzeptanz vun der Kredittufro favoriséieren.
Eisen nächsten Deel: d’Zessioun vu Fuerderungen (Zessioun vun der Remuneratioun)