Keng een kann exakt viruseen, wéi d’Zinsen steigen oder fallen. Déi eenzeg Sécherheet ass, dass et am Joer 2015 gutt ass ze kaafen, ze bauen oder einfach säin Hypothekarkredit ze renegociéieren. Feschten oder variablen Zëns? Iwwer 20 oder 30 Joer? Mat eegene Kapital oder mat enger Garantie? Mir informéieren Iech iwwer d’Tipps a Tricks fir e Hypothekarkredit vu Ärer Finanzorganisatioun ze kréien.
Prinzip vum Hypothekarkredit
D’Kritt vun engem Hypothekarkredit wäert vun zwou essentielle Bedingungen ofhänken. Op der eenger Säit d’Quote tëscht dem Wäert vum Immobilie an der ze leenennermengenem Betrag, deen net méi wéi 80% iwwerschräiten kann. Dëse Unterscheed wäert de Kapitalbeitrag representéieren. Op der anerer Säit d’Quote tëscht Ausgaben an de Revenu vun Ärem Haushalt, dee duerch d’Schnitt 33% muss. Dowéinst därf de Betrag vun Ärer Méiselschaftsmensualitéit net méi wéi eng Drëttel vun Äre méinechtleche Revenuen iwwerschräiten.
Den ideal Profil
All Krediteur huet säi eegene Politik an der Gewährung vu Kreditter. Awers, en Paar, dat Sécherheet am Job huet, also wou béid ënneterminéiert Verträg hunn an op d’Minimum 20% Kapital huet, wäert manner Schwéierigkeeten hunn fir säin Kredit ze kréien. D’Existenz vun perséinlecher Sécherheet ass och en bedeitend Faktor deen berécksiichtegt wäert, souwéi d’Fehle vu laafenden Kreditter.
De beschte Zënsesatz
Wann d’aktuell Zënsen attraktiv sinn, sollt Dir wëssen, datt dës néideg Zënsen an deemools häich Präisser fir Terrainen an Haiser matenee goen. Sou sicht w.e.g. eng gründlech Analyse vum Immobilienmaart ier Dir Iech verpflicht a konsultiéiert méiéier Finanzorganisatiounen fir de konkurrenz ze beneeden. Dir hutt d’Méiglechkeet Är kommersiell Intuition an Är Négociatiounsfäegkeeten ze präsentéieren. Dir kënnt natierlech och de Servicer vum enger Vermëttler (www.cpe-credit.com) virzéien.
Wann d’Formel vum feste Zëns Iech erlaabt viruzegefann den Betrag vun Ärer Méiselschaftsmensualitéit iwwer Är ganz Kredit ze wëssen, däerf de variable Zëns Iech iwwerrasche. Dëst ass eng Fro vun perséinlecher Choix an finanzieller Kultur, wëssend datt wann Är Réckzuelungsfäegkeet gutt ass, d’Risk vun der variabler Formel staark reduzéiert ass.
Allerdéngs, iwwertwëscht, datt eng gemëschte Formel déi feste an déi variable Zënsesätz kombinéiert och méiglech ass. Vergiess net Nebeprodukter, wéi eng Restschuldversécherung, déi am Fall vun engem Deeg, enger Aarbechtsunfähigkeit oder enger Invaliditéit nützlech kënne sinn.
Schwéierigkeeten beim Réckzuelen
Dreé Léisungen stinn Iech zur Verfügung: d’Renegociatioun fir eng Reduktioun vum Ufaangszëns, d’virübergänege Zousätzlech vum Kapital ofzeschaffen oder d’Verlängerung vun der Dauer vum Kredit.
Wat CPE Iech ubitt
Um CPE bidden mir Iech d’bescht Konditiounen vum Maart mat Präferenzzënsen of vun 2,10% un. Kommt entdeckt eis Hypothekarkreditsléisungen fir d’Haus vun Äre Tréimer ze finanzéieren oder Är Renovatiounsaarbechten ze maachen.
