Fir d’éischt kläre mer, datt d’Hypothéik d’Garantie ass, déi eng Bank erlaabt sech selwer ze decken, wann de Prêt net méi fäeg ass säi Prêt zréckzebezuelen. Tatsächlech konnt de Prêt d’Propriétéit net verkafen ouni d’Zoustëmmung an d’Verëffentlechung vun der Hypothéik.
D’Bank huet d’Recht de Kreditt am Fall vun Net-Bezuelung ze annuléieren, d’Propriétéit während juristesche Prozeduren ze verkafen an d’Gläichgewiicht vu senger Schold aus dem Erléis vum Bau vum Gebai ze recuperéieren.
Op der anerer Säit, am Fall vun fréi Remboursement vun Ärem Hypothekarkredit, ass den Notaire verlaangt d’Verëffentlechung vun der Hypothéik ze froen. Fräisetzung ass e legale Akt wou d’Bank zertifizéiert datt de Prêt hire Prêt komplett zréckbezuelt huet.
Dës Verëffentlechung gëtt duerch Notaire gemaach, deen dofir Notaireskäschte generéiert. An der Praxis: d’Verëffentlechung vun engem Hypothéik ass nëmme wesentlech wann Dir decidéiert d’Gebai ze verkafen. Soss, loosst just d’Zäit passéieren fir datt d’30-Joer Period oflafen. An dësem Fall wäert d’Hypothéik automatesch verschwannen, awer dës Kéier ouni Käschten.
