Wat ass en authenteschen Akt?

Dëst ass en Akt, deen allgemeng vun engem Notaire oder a bestëmmte Fäll vun engem Geriichtshaff ausgeschafft gëtt. En authenteschen Akt ass duerchzeféieren géint Drëttpersounen, dat heescht datt Drëttpersounen oder Leit, déi net Parteien zum Ofkommes sinn, d'Existenz vum Akt net a Fro stellen. Fir e Prêt/Hypothekarkredit ze maachen, musst Dir onbedéngt virun engem Notaire goen, well de Verkafsakt an de Prêt/Hypothekkreditvertrag Notarakte sinn.

Ech ginn ze scheeden, ass et méiglech en existente Prêt eleng ze bezuelen?

Dir musst fir d'éischt gescheed ginn fir dës Léisung ze berücksichtegen oder e Vertrag vun der Trennung vun Immobilien ze hunn. Dir kënnt e Prêt huelen fir den Undeel vun Ärem fréiere Mann auszekafen. Wann Dir en Hypothéikprêt a béide Nimm hutt, kënnt Dir weider eleng zréckbezuelen, wann Äert Akommes genuch ass fir déi initial monatlech Bezuelung ze bezuelen (Entkupplung vum Prêt), wat den Accord vun der Kredittbank erfuerdert. Wann d'Monatlech Bezuelung ze héich ass, kënne mir de Rescht vum Hypothekarkredit iwwer eng méi laang Dauer iwwer eng aner Bank refinanzéieren.

Wéi laang kann mäi Hypothekarkredit daueren?

D'Mindestdauer ass op 8 Joer festgeluecht an déi maximal Dauer op 30 Joer an hänkt vum Alter vum Bewerber of.

Ech hunn e Prêt mat mengem Mann gemaach. Mir scheeden, wat sinn d'Konsequenzen op meng aktuell Kreditt?

Är Scheedung huet keen Effekt op Äre Kontrakt Accord. D'Ex-Ehepartner bleiwen allebéid gemeinsam an ondeelbar haftbar fir déi geléint Zommen.

Wat ass "Offer ze kafen"?

Dëst ass den unilateralen Engagement vun enger Persoun fir Immobilie ënner bestëmmte Konditiounen ze kréien. D'Offer bindt säin Empfänger net als solch, ausser se ausdrécklech domat averstane sinn. An dësem Fall gëtt de Verkafskontrakt geformt.

Wéi laang ass den Hypothekarkredit?

D'Dauer vum Kreditt kann iwwer eng Period vun 10 bis 30 Joer verdeelt ginn ofhängeg vum Alter vun de Prêt(en) an dem Betrag vum Prêt. Während dëser Dauer kënnen zwee Zyklen ënnerscheeden: der "Abschätzung(en) vum Kapital" d.h. Remboursement vum Kapital un de Kredittprovider. An engem Wuert, de Remboursement vum Betrag deen Iech geléint huet. den "Zënsen", déi vum Prêt muss bezuelt ginn. Et ass ëmmer an Ärem Interessi d'Kapital sou séier wéi méiglech zréckzebezuelen an dofir e festen Zënssaz Hypothekarkredit / Kreditt fir déi kuerst méiglech Dauer ze favoriséieren. Fir wat ? Well wat Dir méi Kapital zréckbezuelt, wat manner Zënsen Dir bezuelt hutt beim Ofschloss vum Prêt / Hypothéikkreditkontrakt.

Wien kann en Hypothekarkredit ufroen?

All Persoun, déi an der Belsch oder zu Lëtzebuerg wunnt , egal wéi hir berufflech Situatioun (Employé, Employé, liberale Beruff, Selbstänneg, asw.) ka sech fir e Prêt / Hypothekarkredit ufroen Europäesch populär Kreditt .