Opbass vun Geld ass och deier.
Verwirklecht Ären Immobilienprojet mat der richteger Finanzéierung
Egal op Kaf vun engem Haus, Bau, Renovatioun oder Optimiséierung vun Äre Kreditter, mir stellen eis Expertise zur Verfügung fir Iech bei all Schrëtt vun Ärem Liewensprojet ze begleeden.
Eis Léisunge fir d’Immobiliefinanzéierung
Vum éischte Kaf bis zur Renovatioun, fannt d’Formel déi bei Är Ambitioun passt.
Hypothéikarkredit
D’Standardléisung fir de Kaf oder de Bau vun Ärem Haus oder Appartement ze finanzéieren. Gitt ganz entspaant Proprietaire.
Méi gewuer ginn & simuléierenWunnengskredit
Finanzéiert de Kaf vun Ärer Haaptresidenz. Eng geleefeg Bezeechnung fir den Hypothéikarkredit, ugepasst un Äre Liewensprojet.
Méi gewuer ginn & simuléierenRenovatiounskredit
Moderniséiert Äert Heem a verbessert Äre Confort. Ideal fir eng Kichen, e Buedzëmmer nei ze maachen oder fir Är Dekoratiounsprojeten.
Méi gewuer ginn & simuléierenHypothekaresch Kredittregruppéierung
Notzt de Wäert vun Ärer Immobilie fir Är Kreditter a Scholden an enger eenzeger, méi niddereger Mountrat zesummenzeleeën. Kritt erëm e gesonde Budget.
Méi gewuer ginn & simuléierenÄren Immobilienprojet verdéngt déi bescht Experten
Mir maachen alles, fir Ären Dram Wierklechkeet ginn ze loossen.
Expert Beroder am Immobiliëberäich
Eis Spezialisten am Beräich Hypothéikarkredit analyséieren Är Situatioun, fir Iech déi bescht Offer um Marché virzeschloen.
Zougang zu ville Partneren
Als Courrier verhandele mir fir Iech mat ville Finanzinstituter, fir de beschten Zënssaz an déi bescht Konditiounen ze fannen.
Begleedung vun A bis Z
Vun der Simulatioun bis zur Ënnerschrëft vum Akt beim Notaire, mir guidéieren Iech bei all Schrëtt vun dësem wichtege Prozess.
De Guide fir Är Immobiliëfinanzéierung
D’Schlësseletappe fir e gutt preparéierten Immobilienprojet.
1. Definéiert Äre Budget an Ären Eegekapital
Ier Dir no Ärer Dramimmobilie sicht, evaluéiert genee Är Prêt-Kapazitéit. Berécksiichtegt Äert Akommes, Är Laaschten an Ären Eegekapital (fonds propres). Dësen ass entscheedend fir d’Notaireskäschten ze decken an de Kreditgiewer Vertrauen ze ginn.
2. Verstitt d’Konditioune vum Kredit
En Hypothéikarkredit gëtt duerch verschidden Elementer definéiert: den Zënssaz (fix oder variabel), d’Lafzäit vum Remboursement, an d’Quotitéit (de Prozentsaz vum Wäert vun der Immobilie, deen Dir léint). Eis Beroder sinn do, fir Iech dës Begrëffer z’erklären an déi bescht Kombinatioun fir Iech ze fannen.
3. Preparéiert Ären Dossier an de Rendez-vous beim Notaire
E zolitten Dossier ass de Schlëssel. Sammelt Är Dokumenter (Akommesnoweiser, Verkafskompromëss…). De Prozess fir en Hypothéikarkredit ass méi laang wéi fir e klassesche Prêt, well en duerch d’Ënnerschrëft vun engem Kreditakt beim Notaire ofgeschloss gëtt, zur selwechter Zäit wéi de Verkafsakt.
Alles Wëssenswäertes iwwer den Immobilienkredit
D’Äntwerten op d’Froen, déi Dir Iech iwwer d’Finanzéierung vun Ärer Immobilie stellt.
Et gëtt keng fix Reegel, mee en Eegekapital ass staark recommandéiert, wann net souguer onerlässlech. Idealerweis muss en op d’mannst d’Enregistrementskäschten an d’Notaireskäschten decken, déi normalerweis net vum Hypothéikarkredit finanzéiert ginn.
E méi substantiellen Eegekapital (zum Beispill 20% vum Akafspräis) ass e ganz positivt Signal fir d’Kreditgiewer. Et kann Iech erméiglechen, e besseren Zënssaz ze kréien an de Montant vun Äre Mountraten ze reduzéieren.
Den Iwwerbréckungskredit ass eng kuerzfristeg Finanzéierungsléisung (normalerweis 1 bis 2 Joer), déi Iech erméiglecht, Är nei Wunneng ze kafen, ier Dir Är aktuell Immobilie verkaaft hutt.
E funktionéiert wéi e Virschoss op de zukünftege Verkaf vun Ärer Proprietéit. Dir bezuelt nëmmen d’Zënsen während der Lafzäit vum Prêt. Soubal Är al Immobilie verkaaft ass, gëtt de Kapital aus dem Verkaf benotzt, fir den Iwwerbréckungskredit komplett zeréckzebezuelen. Dat ass déi perfekt Léisung, fir keng Kafgeleeënheet ze verpassen an ze verhënneren, zweemol mussen ze plënneren.
De Prozess dauert méi laang wéi bei engem perséinleche Prêt. Normalerweis muss ee mat e puer Wochen tëscht der éischter Simulatioun an der definitiver Ënnerschrëft rechnen. Hei sinn d’Haaptetappen:
- Analyse vun Ärem Dossier a prinzipiellen Accord vum Finanzinstitut.
- Expertise vun der Immobilie fir de Wäert ze bestätegen.
- Ausstellung vun der offizieller Kreditoffer.
- Rendez-vous beim Notaire fir d’gläichzäiteg Ënnerschrëft vum Verkafsakt a vum Kreditakt.
Et ass also entscheedend, Är Finanzéierungsufro unzegoen, soubal Dir e Verkafskompromëss ënnerschreift.
Äert zukünftegt Doheem fänkt hei un
Kritt en éischten, kloren Iwwerbléck iwwer Är Prêt-Kapazitéit mat eisem Online-Simulateur. Et ass gratis an onverbindlech.
Mäin Immobilienprêt simuléierenGratis a vertraulech Analyse duerch eis Experten.