Éischtens, loosst eis präziséieren datt d’Hypothéik d’Garantie ass, déi et enger Bank erlaabt sech ze schützen am Fall wou de Prêteur net méi fäeg ass säi Prêt zréckzebezuelen. Tatsächlech kéint de Prêteur d’Immobilie net verkafen ouni d’Zoustëmmung vun der Bank an d’Fräiloossung vun der Hypothéik ze kréien. An d’Fräiloossung vun der Hypothéik?
D’Bank huet d’Recht de Prêt ze nennen am Fall vun net Bezuelen, d’Immobilie während engem geriichtleche Prozedur ze verkafen, an de Rescht vun hirem Usproch aus de Suen vun der Verkaaf vun der Immobilie ze recuperéieren.
Simuléiert Äre Hypothéik
Allerdéngs, am Fall vun enger fréizäiteger Remboursement vun Ärem Hypothéik Prêt, ass den Notaire verpflicht d’Fräiloossung vun der Hypothéik ze froen. D’Fräiloossung ass en legale Akt wou d’Bank bestätegt datt de Prêteur säi Prêt voll zréckbezuelt huet.
Dës Fräiloossung gëtt duerch en notariséierten Akt gemaach, deen dofir Notar Käschten entsteet. An der Praxis: d’Fräiloossung vun enger Hypothéik ass nëmmen néideg wann Dir decidéiert d’Immobilie ze verkafen. Soss kënnt Dir einfach waarden bis déi 30-Joer Period ofleeft. An dësem Fall verschwënnt d’Hypothéik automatesch awer dëst Kéier ouni Käschten.
