An der Belsch ass den Akaf vun enger Immobilie, Gebai oder Terrain, besteiert. Am heefegsten ass et den Enregistréierungsrecht zu 12,5 % zu Bréissel an an der Wallonie an zu 10 % an der Flandern.
Allerdéngs, wann et ëm eng nei Immobilie geet, gëtt de Verkaf allgemeng ënner dem TVA-Regime (21 %) amplaz mat Enregistréierungsrechter (12,5 %) duerchgefouert.
Dofir kann de Verkeefer déi ganz TVA, déi am Viraus bezuelt gouf, op der Konstruktioun oder um Verkafspräis vun der Immobilie zréckkréien.
De Verkafspräis enthält :
- d’Enregistréierungsrechter um Terrain.
- de “Konstruktiounen” Deel, deen der 21 % TVA ënnerläit.
- Et ass néideg d’Honorairen an d’Notarkäschten, déi op de Gesamtwäert berechent ginn, derbäi ze addéieren.