Vum 1. Januar 2016 un, kënnen nëmmen nach Renovatiounen vu private Wunnengen iwwer 10 Joer vum reduzéierten TVA-Taux vun 6% profitéieren. Wann d’Alter vun Ärer Wunneng tëscht 5 a 10 Joer ass, zéckt net fir en Renovatiounskredit opzemaachen fir vun dëser Gonschtmoossnam ze profitéieren, déi eisen Affekot d’Applikatiounsbedingungen opstellt.
Beneficiaire vum 6% TVA fir Hausrenovatioun
D’Gesetz riicht sech un all Persoun déi entweder e richtegen Recht (Besëtz, Usufruct, Emphyteusis) oder e Genossrecht (Locataire) op der Wunneng huet.
Bedingungen
D’Gebai muss, nodeems d’Aarbechte fäerdeg sinn, ausschliesslech fir privat Wunnzwecker benotzt ginn.
Am Fall vun enger gemëschter Notzung (privat Wunneng an berufflech Aktivitéit) mussen zwou Szenarie ënnerscheet ginn.
Entweder ass d’privat Notzung dominant, an deem Fall gëllt den reduzéierten TVA-Taux vun 6% eenheetlech.
Oder d’privat Notzung ass net dominant, an deem Fall gëllt den TVA-Taux vun 21% fir de berufflechen Deel an den TVA-Taux vun 6% fir de private Deel.
No der aktueller Gesetzgebung mussen d’Aarbechten op enger privater Wunneng gemaach ginn, déi op d’mannst 5 Joer al ass. Dëse Schwellewert wäert op 10 Joer erhéicht ginn vum 1. Januar 2016 un. Sekundärwunnengen sinn abegraff.
D’Immobilieoperationen déi ofgedeckt sinn, enthalen Transformatioun, Renovatioun, Rehabilitatioun, Verbesserung, Reparatur oder Ënnerhalt (ausser Botzen) vun engem Deel oder dem ganzen Gebai, abegraff Materialien déi vum Entrepreneur geliwwert ginn an d’Bereetstellung vu Personal.
Als profitéierend vum bevorzugten Taux ginn och ugesinn: Installatioun vun Heizung, sanitären Installatiounen, elektresch Installatiounen, Installatioun vu Rollueden, Installatioun vu Kamäiner, Heizkierper, individuell Holz-, Kuel-, Ueleg-, Gas- oder elektresch Konvektoren (dës Lëscht ass net exhaustiv).
Formalitéiten
Fir vum reduzéierten Taux ze profitéieren, braucht Dir eng Rechnung vun Ärem Entrepreneur mat der Beschreiwung vun de geliwwerte Materialien an de geleeschtte Servicer.
Den reduzéierten Taux gëllt net fir Aarbechten, déi vun den Eegentümer selwer duerchgefouert ginn.
All aner Dokument dat d’privat Notzung vun Ärem Besëtz beweist (Besëtzdeed, Locatiounsvertrag) hëlleft Iech och am Fall vun enger TVA Administratiounskontroll.
