Opbass vun Geld ass och deier.

blog

Enn vum TVA op 6% fir d’Renovatioun vu private Wunnengen iwwer 5 Joer. De Schwellewert geet op 10 Joer erop!

TVA Renovatioun · Renovatiounskredit

TVA Renovatioun vun Ärer Wunneng: Spuert mat engem clever geplangte Renovatiounskredit

Plangt Dir eng Renovatioun vun Ärem Haus oder Ärer Wunneng a wëllt dobäi vum reduzéierten TVA-Taux profitéieren? Mat engem gezielten Renovatiounskredit an der richteger TVA-Uwendung kënnt Dir Är Projeten an 2026 méi einfach finanzéieren an gläichzäiteg wichteg Käschten aspueren.

Kritt Är gratis Simulatioun fir TVA Rénovation

Kee Käschtenvirschoss · Keng Verpflichtung · Schnell Äntwert

Wichteg Info iwwer de reduzéierten TVA-Taux

Zënter dem 1. Januar 2016 kënne just nach Renovatiounen un private Wunnobjeten, déi méi wéi 10 Joer al sinn, vum reduzéierten TVA-Taux vun 6 % profitéieren.

Wann Äert Haus tëscht 5 an 10 Joer al ass, kënnt Dir zwar net méi vun der selwechter TVA-Gonschtmoossnam profitéieren, mee mat engem Renovatiounskredit kënnt Dir d’Käschten iwwer Zäit verdeelen an esou Är Aarbechten trotzdeem realistesch a finanzierbar maachen.

Wien kann vun der TVA zu 6 % fir d’Renovatioun profitéieren?

De reduzéierten TVA-Taux vun 6 % gëllt fir all Persoun, déi op d’Wunneng oder d’Haus eng reell Recht (Besëtz, Usufrukt, Emphyteose) oder e Genossrecht (Locataire) huet. Dat heescht: net nëmme Proprietären, mee och Locataire kënnen ënner bestëmmte Konditioune vun dëser Gonschtmoossnam profitéieren.
Renovation
D’Gebai muss, nodeems d’Aarbechten ofgeschloss sinn, ausschliisslech fir privat Wunnzwecker genotzt ginn. Am Fall vun enger gemëschter Notzung (privat + berufflech) muss kloer ënnerscheet ginn:
  • Ass d’privat Notzung dominant, gëllt de reduzéierten TVA-Taux vun 6 % eenheetlech op déi ganz Aarbecht.
  • Ass d’privat Notzung net dominant, gëllen zwee Tauxen:
    • 21 % TVA fir de berufflechen Deel,
    • 6 % TVA fir de private Wunn-Deel.
D’Aarbechte musse sech op e privat genotzte Wunnhaus bezéien, dat op mannst 10 Joer al ass. Sekundär Residenzen si mat abegraff, esoulaang se fir Wunnzwecker genotzt ginn.

Wéi eng Aarbechten ënnerleien dem reduzéierten TVA-Taux?

Vill Aarte vu Renovatiounsaarbechten kënne vom reduzéierten TVA-Taux profitéieren, soubal se vun engem Entrepreneur oder Handwierker ausgefouert ginn an d’Material vun dësem Entrepreneurl geliwwert gëtt. Dëst gëllt besonnesch fir:
  • Transformatioun, Renovatioun, Rehabilitatioun an allgemeng Verbesserungsaarbechten um Gebai,
  • Reparaturen an Ënnerhaltsaarbechten (ausser reng Botzleeschtungen),
  • Installatiounen vun Heizungsanlagen, sanitärer Installatioun, elektrescher Installatioun,
  • Installatioun vu Rolllueden, Plazéierung vu Kamäiner, Heizkierper an individuellen Konvektoren,
  • Heizsystemer op Holz, Kueleg, Heizueleg, Gas oder Elektrizitéit (Lëscht net exhaustiv).
All dës Operatioune ginn als immobilienrelevant Aarbechten ugesinn, déi am Kader vun enger Renovatioun oder Verbessering vun Ärem Wunnobjekt stattfannen. Fir dës Aarbechten ass et wichteg, d’TVA-Regelen korrekt unzewenden an d’Finanzéierung fréi genuch ze plangen.

Formalitéiten: Wat braucht Dir, fir vum TVA-Virdeels ze profitéieren?

Fir de reduzéierten TVA-Taux vu 6 % kënnen in Usproch ze huelen, ass eng korrekt a detailléiert Rechnung vun Ärem Entrepreneur obligatoresch. Si muss kloer d’Materialien opféieren, déi geliwwert goufen, an d’Servicer, déi geleescht goufen. Aarbechten, déi Dir selwer als Proprietär ausféiert, si net vum reduzéierten Taux betraff. Zousätzlech ass et wichteg, all Beweiser fir d’privat Notzung vun Ärem Objet opzespären, fir am Fall vun enger Kontroller duerch d’TVA-Verwaltung ofgeséchert ze sinn. Hei e prakteschen Iwwerbléck:

  • Detailléiert Rechnung vum Entrepreneur (Material + Aarbecht),
  • Eventuell Besëtzakt oder Locatiounsvertrag,
  • All Dokument, dat beweist, datt d’Gebaier fir privat Wunnzwecker genotzt ginn,
  • Beleeg, déi d’Alter vum Gebai noweisen (op mannst 10 Joer).

  • Aarbechten, déi selwer vum Proprietär gemaach ginn (Do-it-yourself),
  • Reine Botzleeschtungen ouni Renovatiounscharakter,
  • Aarbechten un Deeler vum Gebai, déi net haaptsächlech privat genotzt ginn (berufflech Notzung).

D’Renovatiounskäschten (Material, Aarbecht, TVA) kënnen séier an d’Luucht goen. Mat engem Renovatiounskredit kënnt Dir:

  • Är Aarbechten direkt starten, ouni laang ze spueren,
  • d’Investitioun iwwer fix Raten verdeelen,
  • Är TVA-Virdeeler direkt notzen an zäitgläich Är Liquiditéit erhalen.

D’Atoute vun engem Renovatiounskredit fir Är TVA-konform Aarbechten

Optiméiert Budget

Verdeel d’Renovatiounskäschten iwwer eng adaptéiert Längt a behalt Är finanziell Reserve fir Onvirgesi. Dir kombinéiert TVA-Virdeeler mat enger nohalteg geplangter Finanzéierung.

Flexibel Projet-Finanzéierung

Egal ob Energie-Renovatioun, Buedzëmmer, Kichen oder Fënsteren: Äre Renovatiounskredit passt sech un Äre Projet un an deckt souwuel d’Aarbechten wéi d’Material of – am Aklang mat de TVA-Regelen.

Begleedung a Sécherheet

Eise spezialiséierte Berodungsservice hëlleft Iech, de richtege Finanzéierungsbetrag ze bestëmmen an d’TVA-Aspekter ze verstoen, sou datt Dir Är Renovatioun mat klorer Siicht op Är Käschte start.

Simulation frais de notaire
Définition prêt hypothécaire
Crédit hypothécaire Belgique

Bereet, Är TVA-Renovatioun an 2026 unzegoen?

Gitt eng gratis an onverbindlech Ufro of a kritt eng personaléiert Simulation fir Äre Renovatiounskredit an Är TVA-konform Aarbechten. Spuert Zäit, Suen an Nerven – mir begleeden Iech bei all Etapp.

Kritt Är gratis Simulatioun pour TVA Rénovation

D’Decisioun iwwer e Kreditt bleift ëmmer no enger detailléierter Analyse vun Ärer Situatioun.

To top