Opbass vun Geld ass och deier.

blog

De soziale Prêt hypothécaire

Dir hutt bescheiden Akommes an hutt Schwieregkeeten, e klassesche Hypothekarkredit ze kréien. Kee Grond zur Panik, de soziale Hypothekarkredit “Wunnen fir jiddereen” ass fir Iech gemaach. Eise Jurist erkläert Iech d’Virdeeler vun esou engem Kredit.

Begrëff soziale Hypothekarkredit

De soziale Hypothekarkredit ass e Kredit, deen vun der Société Wallonne du Crédit Social verginn gëtt, fir d’Konstruktioun oder den Akaf vun enger éischter Wunneng an der Wallounescher Regioun ze finanzéieren, déi fir d’perséinlech Notzung vun den Emprunteuren bestëmmt ass. Simuléiert Äre Kredit online

Vergabebedingungen

Wéi bei all Kreditantrag wäert de Kreditgeber eng grëndlech Iwwerpréiwung vun Ärer Solvabilitéit op Basis vun den Informatiounen am Kreditantragsformular maachen. Dir musst also Är Identitéit (erwuesse) weisen an de Beweis vun Ären Netto-Mountsakommes virleeën. De soziale Prêt hypothécaireFalls néideg, wäert de Kreditgeber d’ Zentral fir Privatkreditter konsultéieren. D’Mountsremboursement vum Hypothekarkredit däerf net méi wéi en Drëttel vun den Netto-Mountsakommes vun den Emprunteuren sinn. Är jäerlech Akommes däerfen net méi wéi 53.000 € sinn. Et wäert och néideg sinn, den Eegentumstitel oder de Kafvertrag vun Ärer Wunneng virzeleeën. De Verkafswäert vun der Wunneng muss manner wéi 204.000 € sinn. En Expert gëtt dofir designéiert, wann néideg. D’Reglementéierung zielt op all Gebai fir Wunnzwecker. D’Fläch vun de Raim fir berufflech Notzung däerf also net méi wéi 20 % vun der Wunnfläch sinn. Eng Kredittdauer läit tëscht 10 an 30 Joer, de Hypothekarkredit muss komplett bis zum Alter vu 70 Joer rembourséiert ginn. Den uwennbaren Zënssaz wäert deen sinn, deen dem Tarif vun der jeeweileger Akommeskategorie entsprécht. Reduktiounen vum Zënssaz sinn an de sougenannte Gebidder mat Immobilien-Drock, revitaliséierend Wunngebidder oder fir den Akaf vun enger sozialer Wunneng méiglech.

Wann de Dossier komplett ass

Dëse kritt eng Immatrikulatiounsnummer. De Kreditvertrag muss bannent 100 Deeg nom Datum vun der Immatrikulatioun ënnerschriwwe ginn. D’Hypothekarkreditter ginn duerch konstant Mountsremboursementer rembourséiert. En Akt vun der Zession vun der Fuerderung muss zu Gonschte vum Kreditgeber zougestëmmt ginn. Den Emprunteur ass verflicht, d’Wunneng géint Feier ze versécheren an eng Versécherung fir de verbleiwende Betrag ofzeschléissen. Wann de Kredit fir d’Finanzéierung vun Renovatiounsaarbechten oder aneres bestëmmt ass, mussen dës onbedéngt bannent zwee Joer nom Ënnerschreiwe vum Vertrag ausgefouert ginn. Wann Dir Är Wunneng verkaafe wëllt, musst Dir de ganze Betrag vum Kredit rembourséieren. Eng Entschiedegung fir d’Erneierung vun dräi Méint Zënsen ass op de virzäiteg rembourséierte Kapital ze bezuelen.

Formalitéiten

All Ufro muss bei engem soziale Kreditbüro vun der Société Wallonne de Crédit Social agereecht ginn. D’Dossierkäschte leien bei 25 €. Dir musst och e Betrag vun 260 € fir d’Expertise vun der Wunneng berechnen. Dës Zommen ginn Iech net rembourséiert, wann d’Kreditantrag refuséiert gëtt. Zousätzlech ass eng Solidaritéitsbäitrag zu Gonschte vun der Wallounescher Regioun vun 0,20 % vum Kreditbetrag virzegesinn. All Ännerung vum lafende Kredit zitt och eng Käschte vun 150 € no sech.

Rekurs

Wann d’Société Wallonne de Crédit Social de gefroten Kredit refuséiert, hutt Dir eng Frist vun 30 Deeg, fir schrëftlech e Rekursrecht beim President vum Verwaltungsrot vun der SWCS auszeüben. Simuléiert Äre Kredit online
To top