Dir sidd eng Privatpersoun an Dir plangt geschwënn e Kredit opzehuelen oder e Prêt fir privat Zwecker ze maachen. Dir frot Iech, wéi eng Dokumenter gefrot ginn, fir e Konsumentekredit oder e Hypothéikekredit opzehuelen. Ausserdeem hutt Dir e Wäertpabeierkonto, verschidde mobil an immobil Investitiounen souwéi e Spuerkonto a Dir wëllt wëssen, wéi eng Akommes berécksiichtegt ginn, fir Är Solvabilitéit ze bewäerten. Mir maachen e séiere Punkt iwwer dës Froen.
Wat ass meng Beitragsfäegkeet?
D’Kredittinstitut oder d’Kredittgesellschaft huet d’Verpflichtung Iech e Kredit op eng verantwortlech Manéier ze ginn, dat heescht andeems Är Beitragsfäegkeet analyséiert gëtt, sou datt de Kredit, deen Iech zougestane gëtt, net d’finanziell Mëttelen iwwerschreift, déi Dir hutt an déi Iech erlaben dëse Kredit zréckzebezuelen. Am Beräich vum Kredit gëtt et e einfache Prinzip, no deem Är Limit fir ze léinen duerch Är Beitragsfäegkeet bestëmmt gëtt, dat heescht d’Gesamtfinanziell Mëttelen, déi eng Persoun mobiliséiere kann, fir e Kredit zréckzebezuelen, wärend se nach ëmmer fäeg ass aner méiglech Kreditter zréckzebezuelen an déi alldeeglech, deeglech an ordinär Ausgaben vum Liewen ze decken. Déi éischt Verpflichtung vum Broker ass also Iech ze informéieren iwwer de Betrag, deen Dir am Bezuch op all Är disponibel Akommes léine kënnt. Sou kann de Broker gefouert ginn, d’Wënsch vun engem Client ze temperéieren, andeems hien op d’Limite vu sengem Budget opmierksam mécht. Sou entwéckelt sech en Dialog tëscht dem Broker an dem Client iwwer de Projet, deen de Client realiséiere wëll. De Kreditnehmer kann heiansdo gefouert ginn, d’Realisatioun vu bestëmmte Wierker ze verzögeren, wann de gewënschte Betrag seng Beitragsfäegkeet iwwerschreift.An wéi engem Mooss kann ech op d’Akommes zielen, déi vu menge Investitiounen, mengem Wäertpabeierkonto a mengem Spuerkonto generéiert ginn?
Déi mobil Investitiounen, déi iwwer Bankinstituter, Boursegesellschaften, Investitiounsgesellschaften oder Versécherungen investéiert ginn, solle prinzipiell periodesch Akommes generéieren. Sou ass e Spuerkonto e Produzent vun Zënsen, déi jäerlech kritt ginn. Obligatiounen, Staatsbons an och verschidde Aktien sinn Produzenten vun jäerlechen Zënsen an Dividenden. Dës finanziell Aktiva kënnen definitiv berécksiichtegt ginn, fir Är Beitragsfäegkeet ze bestëmmen an ze evaluéieren. Mir däerfen awer ni vergiessen, datt dës finanziell Aktiva e gewëssen Risiko kënne presentéieren (dat ass besonnesch wouer fir Aktien, awer och fir héich Rendement Obligatiounen). Dofir kann d’Kredittinstitut oder d’Kredittgesellschaft net nëmmen op d’Produktioun vun esou Aktiva baséieren, fir Iech e Kredit ze ginn.Méi allgemeng, wéi eng Akommes ginn berécksiichtegt, fir meng Beitragsfäegkeet ze bestëmmen?
Fir ze wëssen, wéi vill Kredit Dir kënnt léinen, wäert e Broker déi folgend Akommes berécksiichtegen:- Är berufflech Akommes;
- Är Locatiounsakommen (allerdéngs limitéiert op 80 %);
- Är mobil Akommes (Spuerkonto, Wäertpabeierkonto, Investitiounen).
Wéi eng Akommes ginn ni berécksiichtegt fir d’Zougestoe vun engem Kredit?
Aus Grënn vun der gesetzlecher Onseizegkeet kann e Kredittinstitut oder eng Kredittgesellschaft déi folgend Akommes net berécksiichtegen:- Familljeallocatiounen;
- Chômage- a CPAS-Indemnitéiten,
- Alimentatiounspensiounen (allerdéngs beaflossen dës positiv de Profil vun engem Dossier).