Dir sidd eng Privatpersoun a plangt geschwënn e Prêt oder Kredit opzehuelen: ob et en Ofsazprêt oder en Hypothéikprêt ass. Dir freet Iech, wat fir Dokumenter verlaangt ginn, fir e Konsumentekredit oder en Hypothéikprêt unzefroen. Zousätzlech hutt Dir e Wäertpabeierenkonto, verschidde mobillen an immobile Investitiounen, souwéi e Spuerkonto, an Dir wëllt wëssen, wat fir Akommes berücksichtegt ginn, fir Är Kreditwierdegkeet ze bewäerten. Loosst eis séier dës Froen klären.
Wat ass meng Kontributiounsfaäegkeet?
D’Kredittinstitut oder d’Kredittgesellschaft ass verflicht Iech responsabel Kredit ze gewährlechen, dat heescht, Är Kontributiounsfaäegkeet ze analyséieren, sou datt de Kredit, deen Iech gewährt gëtt, net d’finanziell Mëttelen iwwerschreift, déi Dir hutt an déi Iech erlaben, dëse Kredit ze rembourséieren. Wat de Kredit ugeet, gëtt et e einfache Prinzip, datt Är Prêtlänn duerch Är Kontributiounsfaäegkeet bestëmmt gëtt, dat heescht, déi ganz finanziell Mëttelen, déi eng Persoun mobiliséiere kann, fir e Kredit ze rembourséieren, während se nach ëmmer an der Lag ass, all aner Kreditter ze rembourséieren an déi deeglech, gewéinlech Ausgaben vum Liewen ze bewältegen.
Déi éischt Verpflichtung vum Courtier ass also Iech z’informéieren iwwer de Montant, deen Dir am Bezuch op all Är verfügbaren Akommes léinen kënnt. Esou kann de Courtier gefouert ginn, d’Wënsch vun engem Client ze temperéieren, andeems hien op d’Limitten vu sengem Budget opmierksam mécht. Et gëtt en Dialog tëscht dem Courtier an dem Client iwwer de Projet, deen de Client plangt ze realiséieren. Den Emprunteur kann heiansdo gefouert ginn, d’Duerchféierung vu bestëmmte Wierker ze verschieben, wann de gewënschten Montant seng Kontributiounsfaäegkeet iwwerschreift.
An wéi engem Mooss kann ech op d’Akommes vertrauen, déi vu menge Investitiounen, mengem Wäertpabeierenkonto a mengem Spuerkonto generéiert ginn?
Mobil Investitiounen, déi iwwer Banken, Brokeragefirmen, Investitiounsgesellschaften oder Versécherungsgesellschaften gemaach ginn, sollen am Prinzip periodesch Akommes generéieren. Esou generéiert e Spuerkonto alljährlech Zënsen. Obligatiounen, Staatspapieren an och bestëmmte Aktien produzéieren alljährlech Zënsen an Dividenden.
Dës finanziell Aktivitéiten kënnen effektiv berücksichtegt ginn, fir Är Kontributiounsfaäegkeet ze bestëmmen an ze bewäerten.
Mir däerfen awer ni vergiessen, datt dës finanziell Aktivitéiten en gewëssenen Grad vu Risiko kënnen hunn (dëst ass besonnesch wouer fir Aktien, awer och fir héich Rentabilitéitsobligatiounen). Dofir kann d’Kredittinstitut oder d’Kredittgesellschaft sech net ausschliisslech op d’Produktioun vun esou Aktivitéiten baséieren, fir Iech e Kredit ze gewährlechen.
Generell, wat fir Akommes gi berücksichtegt, fir meng Kontributiounsfaäegkeet ze bestëmmen?
Fir ze bestëmmen, wat fir e Montant Dir léine kënnt, wäert e Courtier déi folgend Akommes berücksichtegen:
- Är berufflech Akommes;
- Är Locatiounsakommes (allerdéngs limitéiert op 80%);
- Är mobilen Akommes (Spuerkonto, Wäertpabeierenkonto, Investitiounen).
Wat fir Akommes gi ni berücksichtegt, fir e Kredit ze gewährlechen?
Aus Grënn vun der legale Insaisissabilitéit kann en Kredittinstitut oder eng Kredittgesellschaft déi folgend Akommes net berücksichtegen:
- Familljeallokatiounen;
- Chômageindemnitéiten an CPAS Beneficer;
- Alimentatiounen (allerdéngs beaflossen dës positiv de Profil vun engem Dossier).
