Dir wëllt eng Immobilie kafen, e Stéck Land, Aarbechten maachen oder Äert Haus renovéieren. Elo ass de Moment, zéckt net, d’Zënssätz op Hypothekekreditter waren nach ni esou niddereg um Maart.
Fixen Taux oder variabelen Taux ? Dat ass d’Fro, déi Dir onbedéngt gestallt kritt. D’Äntwert an e puer Zeilen.
Fixen Taux oder variabelen Taux ?
Zënter e puer Méint sinn d’Zënssätz esou niddereg, datt mir Iech nëmmen empfeele kënnen, e Hypothekekredit mat
einem fixen Taux ofzeschléissen.
Firwat sinn d’Zënssätz esou niddereg ?
D’Finanzkris beaflosst Europa laangfristeg an d’Banken hunn keng aner Wiel wéi ganz niddereg Zënssätz unzebidden, wann se d’Aktivitéit vum Kredit nees wëllen ureegen.
Firwat e fixen Taux wielen ?
D’Zënssätz op Hypothekekreditter sinn esou niddereg, datt d’Tendenz fir déi nächst Joren nëmmen eropgoe kann. Also, wann Dir haut e Hypothekekredit mat engem ganz nidderegen variabelen Taux ofschléisst, kéint dësen Taux an de kommende Joren nëmmen eropgoen. Vergiesst net, datt e Hypothekekredit 25 Joer an heiansdo souguer 30 Joer dauere kann. Iwwer esou eng Period kann vill geschéien. Dofir, wann Dir haut d’Garantie hutt, Iech e nidderegen fixen Taux fir déi nächst 25 Joer ze sécheren, firwat sollt Dir op esou eng Sécherheet verzichten?
Wéini e variabelen Taux wielen ?
E Hypothekekredit mat variabelen Taux ass ganz interessant, wann d’Zënssätz héich sinn zum Zäitpunkt vun der Ofschloss vun Ärem Hypothekekredit. An dësem Fall kënnt Dir denken, datt d’Zënssätz an de kommende Joren erofgoen, wat aktuell net de Fall ass.
Wat beaflosst d’Zënssätz ?
D’Zënssätz ginn vun der Nationalbank vu Belgien festgeluecht, jee no Zoustand vun de ëffentleche Finanzen. Haut sinn d’ëffentlech Finanzen a Belgien net an engem gudden Zoustand, mee paradoxalerweis léint se zu ganz nidderegen Zënssätz um Maart (heiansdo souguer negativ, wat eng historesch Première ass). Firwat? Well de Maart mengt, datt d’Finanzen vu Belgien zu de beschten an Europa gehéieren an datt Belgien wichteg Garantie vu Solvabilitéit bitt, besonnesch duerch en héijen Spuerzënssaz.
Wéini ass et interessant, säi Hypothekekredit zréckzekafen ?
Dir hutt e Hypothekekredit mat fixen Taux ofgeschloss an Dir bemierkt, datt d’Zënssätz elo ganz niddereg sinn. Dir géift gär Äre Kredit zréckkafen an vun engem méi nidderegen Taux profitéieren. Dat ass méiglech. Fir datt de Remboursement vum Hypothekekredit interessant ass, empfeele mir Iech, op d’mannst 7 Joer no der Ofschloss vun Ärem Kontrakt ze waarden. Et sollt och eng Reduktioun vun Ärem Zënssaz vun op d’mannst 1% festgestallt ginn, fir d’Käschte vum Notarakt an d’Erlaabnes vun der Entloossung vun der Hypothekinschreiwung ze kompenséieren.
Näischt geet iwwer eng detailléiert Analyse Fall fir Fall
An dësem Beräich kënne mir Iech nëmmen empfeelen, e
Rendez-vous mat eise Courtiere ze huelen an Äre Fall detailléiert ze diskutéieren. Et gëtt keng fäerdeg Äntwert, mee eng Analyse vun Ärer finanzieller Situatioun erlaabt eis, zesummen, déi passend Léisung fir Är aktuell Situatioun ze fannen.