Dir wëllt eng Immobilie kafen, en Terrain kafen, Aarbechten maachen oder Äert Haus renovéieren? Elo ass de Moment, zéckt net, Hypothéikszënsen sinn nach ni esou niddereg um Maart. Fixen Taux oder variabelen Taux? Dat ass d’Fro, déi Dir onbedéngt stellt. D’Äntwert an e puer Zeilen.
Fixen Taux oder variabelen Taux?
Zënter e puer Méint sinn d’Zënsen esou niddereg, datt mir Iech nëmme berode kënnen, en Hypothéikprêt mat engem fixen Taux opzebauen.
Firwat sinn d’Zënsen esou niddereg?
D’Finanzkris beaflosst Europa nohalteg, an d’Banken hu keng aner Wiel wéi ganz niddereg Zënsen ze bidden, wann se d’Aktivitéit vum Kredit nees opbaue wëllen.
Firwat e fixen Taux wielen?
Hypothéikszënsen sinn esou niddereg, datt den Trend fir déi nächst Joren nëmme méi héich ka sinn. Also, wann Dir haut en Hypothéikprêt mat engem ganz nidderegen variabele Taux opbaut, kann dësen Taux wahrscheinlech nëmmen an de kommende Joren eropgoen. Vergiesst net, datt en Hypothéikprêt 25 Joer a heiansdo souguer 30 Joer dauere kann. Iwwer sou eng Period kënne vill Evenementer optrieden. Dofir, wann Dir d’Versicherung haut hutt, e niddrege fixen Taux fir déi nächst 25 Joer ze sécheren, firwat sollt Dir Iech vu sou enger Sécherheet enthalen?
Wéini soll een e variabelen Taux wielen?
En Hypothéikprêt mat variabelen Taux ass ganz interessant, wann d’Zënsen héich sinn zur Zäit vum Ofschloss vun Ärem Hypothéikprêt. An dësem Fall kënnt Dir denken, datt d’Zënsen an de kommende Jore variéiere ginn, wat momentan net de Fall ass.
Wat mécht d’Zënsen variéieren?
D’Zënsen gi vun der Nationalbank vu Lëtzebuerg festgeluegt, jee no dem Zoustand vun de Staatsfinanzen. Haut sinn déi ëffentlech Finanzen a Lëtzebuerg net an engem gudden Zoustand, mee paradoxalerweis léint se op de Mäert zu ganz nidderegen Zënsen (heiansdo souguer negativ, wat eng historesch Première ass). Firwat? Well de Maart schätzt, datt déi lëtzebuergesch Finanzen zu de beschten an Europa gehéieren an datt Lëtzebuerg wichteg Solvabilitéitsgarantien ubitt, besonnesch wéinst engem ganz héijen Spuerquote.
Wéini ass et interessant, säin Hypothéikprêt zréckzekafen?
Dir hutt en Hypothéikprêt mat fixen Taux ofgeschloss an notéiert, datt d’Zënsen elo ganz niddereg sinn. Dir géift gären Äre Kredit zréckkafen an vun engem nidderegen Taux profitéieren. Dëst ass méiglech. Fir datt den Hypothéikkredit zréckkaafen wäert ass, recommandéieren mir op d’mannst 7 Joer nom Ofschloss vun Ärem Kontrakt ze waarden. Dir sollt och eng Reduktioun vun Ärem Zënssaz vun op d’mannst 1% feststellen, fir d’Notarkäschten an d’Käschte fir d’Fräiloossung vun der Hypothéiksregistréierung ze kompenséieren.
Näischt geet iwwer eng detailléiert Fall-zu-Fall-Analyse
An dësem Beräich kënne mir Iech nëmmen beroden, en Rendez-vous mat eisen Agenten ze maachen an Äre Fall am Detail ze diskutéieren. Et gëtt keng fäerdeg Äntwert, mee eng Analyse vun Ärer finanzieller Situatioun erlaabt eis, zesumme, déi passend Léisung fir Är aktuell Situatioun ze fannen.
