Ofdeckung vun Immobilieveraarbechtungsgebühren fir Hypothéikprêten am Joer 2024
Als éischt, wéi 2024 ukomm ass, soll den Hypothéiksektor an der Belsch eng grouss Transformatioun maachen. Dofir huet de Wirtschaftsminister Pierre-Yves Dermagne nei Reglementer ugekënnegt. Zil fir d’Immobiliekäschte ze limitéieren awer och d’Hypothéikveraarbechtungskäschte op 350 Euro. Dës Entscheedung baséiert op enger Etude vum Präisobservatoire. Spigelt eng proaktiv Äntwert op bedeitend Erhéijunge, déi an de leschte Joeren observéiert goufen.
Dunn huet d’Etude opgedeckt datt tëscht 2014 an 2018 Fraise verbonne mat Hypothéikprêten ëm duerchschnëttlech 50% eropgaange sinn. Gidd vun 320 op 479 Euro. Dës Erhéijung, oft an den Detailer vun Kontrakter verstoppt. Huet schwéier op Prêten gewien, besonnesch déi, déi fir niddereg Wäert Prêten ufroen. Tatsächlech kënnen déi zousätzlech Käschten eng onproportional Belaaschtung fir dës Prêten duerstellen, déi hiren Zougang zum Immobiliemaart behënneren.
Am Joer 2017 huet en éischte Versuch zu Regulatioun eng Plafong vu 500 Euro festgeluecht. Wéi och ëmmer, dës Moossnam huet sech net genuch gewisen, wou Kredittinstituter séier hir Fraisen ugepasst hunn fir dësen neie Maximum z’erreechen. Déi rezent Decisioun, d’Plafong op 350 Euro ze reduzéieren, weist d’Determinatioun vum Wirtschaftsministère fir d’Konsumenten ze schützen an den Hypothéikkreditmaart méi gerecht ze maachen.
Digitaliséierung an Equity: Hypothéikskäschte Revolutioun an der Belsch vun 2024
E entscheedende Aspekt vun dëser Regulatioun ass dofir den Impakt vun der Digitaliséierung op de Kredittapplikatiounsprozess. Tatsächlech, mat der Advent vun digitalen Technologien, sinn d’Clienten elo verflicht hir Donnéeën online ze liwweren. Dëst vereinfacht dann d’Veraarbechtung vun den Ufroen däitlech. Dofir kann dës technologesch Entwécklung eng Reduktioun vun de Veraarbechtungskäschte berechtegen. Well et potenziell d’Zäit an d’Ressourcen reduzéiert fir Finanzinstituter fir Dateien ze managen.
Endlech d’Mesure, déi dann den 1. Januar 2024 a Kraaft trëtt. Dofir markéiert e wichtege Schrëtt an der Reguléierung vum Hypothéiksektor an der Belsch. Et soll net nëmmen d’finanziell Belaaschtung fir de Prêt erliichteren, mee och méi Transparenz förderen. An Eegekapital am Immobiliemaart. Dës Ofdeckung vun de Fraisen ass dofir eng Unerkennung datt den Zougang zu Immobilie net sollt behënnert ginn duerch verstoppte oder disproportional Käschten. Besonnesch fir déi, déi hir éischt Immobilie sichen.
