Zënter e puer Joerzéngten sinn d’Präisser vun der Wunnimmobilie an Europa an a Belgien stänneg gewuess. An den 1980er-2000er Joren war dëse Wuesstem ganz ënnerstëtzt, well en ëm déi 10% jäerlech gedréit huet. Zousätzlech war dëse Wuesstem mat enger Inflatioun gekoppelt, déi bal 7 bis 8 % d’Joer erreecht huet. Zënter 2005 gesi mir eng kloer Ofplattung vun der Kéier vun der Entwécklung vun den Immobilienpräisser an esouguer e Réckgang vun de Präisser dësen éischten Trimester 2014.
Zousätzlech bleift d’Inflatioun an Europa ganz niddereg, ronn 2% d’Joer an d’Zënssätz sinn och ganz niddereg. All d’Konditioune sinn also erfëllt fir ze schätzen, datt mir e favorabelen Moment duerchlafen fir en Immobilienkaf an e
crédit Belgique ze envisagéieren.
All d’technesch Erklärungen zesummegefaasst an e puer Haaptiddiën an eisem Artikel.
Den Index vun den Hauspräisser fält an Europa an a Belgien
Den Index vun den Hauspräisser moosst d’Inflatioun um Maart vun de private Propriétéiten. Dësen Index verfollegt d’Präisännerungen vun neien oder existente Wunnimmobilien, déi vun de Stéit kaaft ginn, egal wéi en Zweck (Locatioun oder perséinlech Notzung).
Den belschen Index vun den Hauspräisser fält ëm 1,6% am éischten Trimester 2014 am Verglach zum viregte Trimester. Den jäerlechen Inflatiounstaux läit bei -1,1%. D’duerchschnëttlech Inflatioun läit bei 1,2% am Joer 2013.
Den Index vun den Hauspräisser vun der Eurozon an der Europäescher Unioun vum éischten Trimester 2014 gëtt vun Eurostat de
10. Juli 2014 publizéiert. Am Joer 2013 erreecht den duerchschnëttlechen jäerlechen Inflatiounstaux -1,9% an der Eurozon an -0,9% an der Europäescher Unioun. Méi Informatiounen
iwwer den Index vun den Hauspräisser
Beim Analyséieren
vun der Entwécklung vun de Präiskéiren vun Haiser, Appartementer a Villaen a Belgien, gesi mir eng ganz markant Ofplattung vun der Kéier zënter 2010.
Et schéngt also, datt d’Zäit vun der stänneger Erhéijung vun den Immobilienpräisser hannert eis ass.
Dat ass eng gutt Noriicht fir d’Kandidaten Keefer – Emprunteuren.
Allerdéngs kënnen d’Investisseuren wahrscheinlech ufänken hir Strategie ze iwwerdenken, wann se net wëllen aus den Ae verléieren, datt d’Kéiren vun der Entwécklung vun de Käschten stänneg weider klammen. D’Immobilie bleift eng Investitioun, déi e Netto-Pluswäert bréngt, awer vill manner wichteg wéi an der Vergaangenheet.
Entwécklung vun den Zënssätz
Den Niveau vun den Hypothéikzënssätz ass tatsächlech mat den Obligatiounszënssätz verbonnen, déi um Finanzmäert gëlteg sinn, an déi all Dag variéieren. Wann d’Obligatiounszënssätz falen, falen och d’Hypothéikzënssätz, d’Kreditinstituter zefridden sech domat de Maart ze verfollegen.
Vereinfacht kann een séier erklären, wéi d’Obligatiounszënssätz evoluéieren: am Allgemengen evoluéieren se an déi selwecht Richtung wéi d’Boursen.
Zënter e puer Joer an als Resultat vun de Finanzkrisen hunn d’Investisseuren sech fir méi sécher Finanzprodukter wéi Obligatiounen entscheet. Duerch dëst sinn hir Rendementer staark gefall, sou wéi och d’Zënssätz.
Mir duerchlafen eng Period, wou d’Zënssätz historesch niddereg sinn:
am Crédit Populaire Eurpéen, kënne mir Iech e Saz vun 3,5 % iwwer eng Period vun 20 Joer garantéieren (fixen Taux).
Benotzt eis Käschtesimulatoren
Wann Dir en Immobilienkaf maacht, sollt Dir net d’Zousazkäschten verléieren, déi sech un de Kafpräis hänken. Dës Käschten sinn haaptsächlech vun zwou Aarten.
Eis Simulatoren erlaben Iech eng ganz präzis Iwwersiicht vun de Käschten ze hunn, déi Ären Akaf belaaschten: et ass en ganz praktescht Instrument.
Mme Jacqueline Legrand wäert Är perséinlech Beroderin bei Ärem Akaf sinn: Jacqueline geréiert Hypothéikkreditter zënter méi wéi 30 Joer, si ass onëmgänglech op dësem Maart an ass Är Garantie fir den Zënssaz an d’Kreditformel ze fannen, déi am beschten op Är Ufro ugepasst ass.
Kontakt: Mme Jacqueline Legrand: Telefon: 04/387.73.78 – Mobil: 0486/77.66.97
Besicht eis Websäit:
www.cpe-credit.com
Är heefegst gestallte Froen am Beräich vum Hypothéikkredit: all eis Äntwerten hei