Wousst Dir dat? D’Regioun Wallounie kann fir Iech an op hir Käschten, bei enger zougeloossener Gesellschaft, eng Versécherungspolice géint de Verloscht vun Äre Revenuë ofschléissen. D’Versécherung ass komplett gratis an de Begënschtegte muss keng Suen, déi vun der Gesellschaft am Kader vun der genannter Versécherung bezuelt ginn, rembourséieren. Et handelt sech also ëm eng wesentlech Garantie fir Är finanziell Verpflichtungen, déi mam Ärem Hypothéikarkredit verbonne sinn, z’erfëllen.
Wat ass d’Versécherung géint Revenuverlues?
D’Versécherung géint Revenuverlues ass eng Versécherung, déi hire Begënschtegten eng Hëllef bei der Remboursement vun hirem Hypothéikarkredit garantéiert, am Fall vun totalem an onfräiwëllegen Aarbechtsverloscht, totaler Onfäegkeet fir ze schaffen oder Disponibilitéit.
D’Remboursementer ginn limitéiert jee no dem erliddene Revenuverlues.
A wéi enge Fäll kann een dovu profitéieren?
Dir kënnt vun der Versécherung géint Revenuverlues profitéieren, wann Dir en Hypothéikarkredit ofschléisst fir:
- Eng nei Wunneng am private Secteur ze bauen oder ze kafen (Kaf vun engem Haus, engem Schlüsselfäerdegen Appartement, enger Rohbau) ;
- Eng Wunneng am ëffentleche Secteur ze kafen (zum Beispill, verkaaft vun der SNCB, enger Gemeng, dem CPAS) ;
- Eng bestehend Wunneng am private Secteur ze kafen an do Renovatiounsaarbechten ze maachen, déi vum Kredit gedeckt sinn, fir en Minimumsbetrag vun 7.500 € excl. TVA ;
- Renovatiounsaarbechten an Ärer Wunneng ze maachen, déi vum Kredit gedeckt sinn, fir en Minimumsbetrag vun 16.150 € excl. TVA ;
Wat sinn d’Konditiounen?
- Den Hypothéikarkredit muss ausschliisslech vum Demandeur an sengem zukünftege Conjoint oder Konkubiné kontraktéiert ginn, wann zoutrëfft ;
- Den Hypothéikarkredit muss am éischte Rang sinn. Allerdéngs kann e Kredit am zweete Rang gedeckt ginn, am Fall vu Bau oder Renovatioun, wann de Kredit am éischte Rang benotzt gouf, fir den Terrain oder d’Wunneng ze finanzéieren an wann de Kredit am éischte Rang net scho vun esou enger Versécherung gedeckt war ;
- Dir musst eng stabil berufflech Situatioun hunn zum Datum vun der Aféierung vun der Ufro oder dem Ënnerschreiwe vum Kreditakt, wann dëst méi spéit ass. D’Gesetz verlaangt datt Dir entweder mindestens hallef Zäit ënner engem feste Kontrakt oder Status schafft, selbstänneg als Haaptberuf sidd, oder eng temporär Aarbecht mindestens hallef Zäit am Unterrecht hutt, mat enger Mindestdéngschtzäit vun 8 Joer.
- Är Wunneng muss an der Regioun Wallounie sinn an haaptsächlech fir Wunnenzwecker bestëmmt sinn. Den Deel vun der Wunneng, deen méiglecherweis fir berufflech Zwecker benotzt gëtt, muss also manner wéi 50 % vun der Gesamtfläch sinn.
- Zum Datum vun der Ufro an an der Period vun zwee Joer virun dësem Datum däerfen den Demandeur an/oder säin (zukünftege) Conjoint oder Konkubiné – och wann en net am Kreditakt erschéngt – net, alleng oder zesummen, eng aner Wunneng am vollen Eegentum oder Nießrecht besëtzen oder besiess hunn. Allerdéngs ass eng Ausnam erlaabt, wann d’Wunneng als net verbesserbar oder onbewunnbar unerkannt gëtt.
- Den Demandeur an säin (zukünftege) Conjoint oder Konkubiné mussen sech engagéieren, d’Wunneng net ganz oder deelweis ze verkafen oder ze verlounen, do hire primäre Wunnsëtz opzebauen an der Administratioun zouzestëmmen, d’Erfëllung vun den uewen genannten Engagementer ze kontrolléieren.
Wat ass den Ëmfang vun der Deckung?
D’Versécherung géint Revenuverlues deckt d’Bezuelung vun Ärem Kredit bis zu engem Maximum vun 6.200 € d’Joer, fir eng maximal Dauer vun 3 Joer an fir e Revenuverlues, deen an den éischten 8 Joer vum Kredit optrëtt.
Wat ass d’Prozedur fir ze verfollegen?
Äre komplette Dossier muss beim Service Public Wallonie (Departement Wunnen) agereecht ginn, net méi spéit wéi 6 Méint no der Ënnerschrëft vum authentesche Kreditakt.
Fir méi Informatiounen iwwer eis Hypothéikarkreditter, besicht eis Sektioun /solutions-credit/solutions-immo/pret-hypothecaire
