Wousst Dir dat? D’Regioun Wallounien kann fir Iech an op hir Käschten, bei enger agréierter Gesellschaft, eng Versécherungspolice géint de Verloscht vun Ären Akommes ofschléissen. D’Versécherung ass komplett gratis an de Beneficiaire muss net d’Zommen, déi eventuell vun der Gesellschaft am Kader vun där Versécherung bezuelt ginn, zréckbezuelen. Et handelt sech also ëm eng net vernoléissegbar Garantie fir déi finanziell Engagementer, déi mat Ärem Hypothéikekredit verbonne sinn, ze droen.
Wat ass d’Versécherung géint de Verloscht vun Akommes?
D’Versécherung géint de Verloscht vun Akommes ass eng Versécherung, déi hire Beneficiairen eng Interventioun bei der Remboursement vun hirem Hypothéikekredit garantéiert, am Fall vun totalem an onfräiwëllegem Aarbechtsverloscht, totaler Aarbechtsunfäegkeet oder Disponibilitéit.
D’Remboursementer wäerten a Funktioun vum erliddene Verloscht vun Akommes limitéiert ginn.
An wéi enge Fäll kann een dovu profitéieren?
Dir kënnt vun der Versécherung géint de Verloscht vun Akommes profitéieren wann Dir en Hypothéikekredit ofschléisst fir:
- Eng Wunneng am Privatsecteur ze bauen oder ze kafen (Kaf vun engem Haus, engem Appartement Schlëssel fäerdeg, enger Rohbau) ;
- Eng Wunneng am ëffentleche Secteur ze kafen (zum Beispill, verkaaft vun der SNCB, enger Gemeng, dem CPAS) ;
- Eng bestoend Wunneng am Privatsecteur ze kafen an do Renovatiounsaarbechten duerchzeféieren, déi duerch de Kredit fir e Minimumsbetrag vun 7.500 € ouni TVA gedeckt sinn ;
- Renovatiounsaarbechten an Ärem Logement duerchzeféieren, déi duerch de Kredit fir e Minimumsbetrag vun 16.150 € ouni TVA gedeckt sinn ;
Wat sinn d’Konditiounen?
- De Hypothéikekredit muss exklusiv vum Demandeur an sengem zukünftege Partner oder eventuellen Konkubin ofgeschloss ginn ;
- De Hypothéikekredit muss am éischte Rang sinn. Allerdéngs kann e Kredit am zweete Rang gedeckt ginn am Fall vun enger Konstruktioun oder Renovatioun, wann de Kredit am éischte Rang gedéngt huet fir de Kaf vum Terrain oder vum Logement ze finanzéieren an wann de Kredit am éischte Rang net schonn duerch esou eng Versécherung gedeckt gouf ;
- Dir musst eng stabil berufflech Situatioun hunn zum Datum vun der Aféierung vun der Demande oder vun der Ënnerschrëft vum Kreditakt, wann dës méi spéit ass. D’Gesetz verlaangt entweder datt Dir op d’mannst hallef Zäit ënner Statut oder ënner onbestëmmten Dauervertrag schafft, oder datt Dir als Haaptberuff onofhängeg sidd, oder datt Dir eng temporär Aarbecht op d’mannst hallef Zäit am Unterrecht ausübt, mat enger Déngschtzäit vun op d’mannst 8 Joer.
- Är Wunneng muss an der Regioun Wallounien leien an haaptsächlech fir d’Wunnen bestëmmt sinn. De Deel vun der Wunneng, deen eventuell fir e berufflechen Zweck benotzt gëtt, muss dofir manner wéi 50 % vun der Gesamtfläch ausmaachen.
- Zum Datum vun der Demande an an der Period vun zwee Joer virun dësem Datum, däerfen de Demandeur an/oder säi (zukünftege) Partner oder Konkubin – och wann hien net am Kreditakt erschéngt – net, eleng oder zesummen, eng aner Wunneng am volle Besëtz oder am volle Usufrucht hunn oder gehat hunn. Eng Ausnahm ass allerdéngs erlaabt wann d’Wunneng als net verbessbar oder onbewunnbar unerkannt gëtt.
- De Demandeur an säi (zukünftege) Partner oder Konkubin mussen sech verflichten, d’Wunneng net ze verkafen oder ze verlounen, hir Haaptresidenz do opzestellen an der Administratioun d’Kontroll vum Respekt vun den uewen genannten Engagementer ze erlaben.
Wéi grouss ass d’Ofdeckung?
D’Versécherung géint de Verloscht vun Akommes deckt d’Bezuelung vun Ärem Kredit bis zu engem Maximum vun 6.200 € pro Joer, fir eng maximal Dauer vun 3 Joer an fir e Verloscht vun Akommes, deen an deenen éischten 8 Joer vum Kredit opgetrueden ass.
Wéi ass d’Prozedur ze verfollegen?
Äre komplette Dossier muss beim Service Public Wallonie (Departement vum Logement) agereecht ginn, spéitstens 6 Méint no der Ënnerschrëft vum authenteschen Kreditakt.
Fir méi Informatiounen iwwer eis Hypothéikekrediter, kuckt eis Rubrik
/solutions-credit/solutions-immo/pret-hypothecaire