Dir wëllt eng Zomm Geld léinen fir eng Kichen ze kafen, oder d’Acquisitioun vun Ärer Veranda ze finanzéieren zum Beispill, fir e Haus ze kafen oder fir Renovatiounen ze maachen.
Nieft den üblechen Akzeptatiounsbedingungen, wäert Äre Courtiere Är Solvabilitéit iwwerpréiwen an Garantien verlaangen.
Wann d’geléinte Zomm héich ass – iwwer 25.000 € – kann et virkommen, datt Äre Courtiere d’Konstitutioun vun enger Hypothéik op engem Immobilie verlaangt, dat Dir fräi vu Laaschte besëtzt. Dat ass bal ëmmer de Fall beim Kaf vun engem Immobilie. Natierlech bréngt d’Konstitutioun vun enger Hypothéik Käschten mat sech.
Gëtt et
Alternativen zur Konstitutioun vun enger Hypothéik op engem vun Ären Immobilie ? Dat ass dat, wat mir haut diskutéieren.
Wat ass eng Hypothéik ?
D’Hypothéik ass e reellt Immobilie-Recht, dat dacks vum Emprunteur zougestëmmt gëtt, fir d’Remboursement vun enger geléinter Zomm Geld ze garantéieren. Et ass eng komfortabel Garantie fir de Gläicher, well Immobilie Wäerter stabil bleiwen an souguer d’Tendenz hunn, mat der Zäit ze wuessen – ausser an aussergewéinleche Situatiounen.
Gëtt et Alternativen zur Konstitutioun vun enger Hypothéik ?
Natierlech kann den Emprunteur ëmmer aner Garantien ubidden. Mir denken direkt un d’Biergschaft oder d’Zousaz vun engem Aval. Aner méi originell Alternativen ginn heiansdo proposéiert wéi de Rachat vun enger Pensiounsspueren oder enger Liewensversécherung.
Et soll bemierkt ginn, datt an dëse leschte Fäll de Beneficiaire vun enger
Pensiounsspueren oder enger Liewensversécherung, deen seng Rechter virum Enn vum Kontrakt zréckkaf, selten e gudden Deal mécht. Allgemeng ass de Wäert vum virzäitegen Rachat ganz onvorteilhaft.
An e puer Fäll ginn Garantien op mobil Verméigen geholl (Wäertpabeierenkonten oder Spuerkonten).
Effikassitéit vun dësen Alternativen ?
De Succès vun dësen Alternativen ass ganz mëttelméisseg, well allgemeng d’Solvabilitéit, déi doduerch resultéiert, problematesch ass an wann d’geléinte Zommen ganz héich sinn, wäert d’Bank sech net mat aleatoresche Garantien zefridde ginn.