Simuléiert Ären Hypothéikprêt online
Ech wëll léinen:
Toutes ces données ne sont fournies qu’à titre informatif et ne contraignent en aucune manière Finday à octroyer les crédits renseignés ni à appliquer les taux indiqués. Ceci n’est pas une offre. Nous vous invitons à fixer un rdv en nos bureaux afin de recevoir le TAEG (Taux annuel effectif global) qui s’adapte à votre situation.
Certains taux mentionnés sont dépendants de plusieurs critères (Quotité <= 80% - Revenu disponible en dehors des charges 1.500€ pour un isolé, 2.000€ pour un ménage - Ratio charges revenus <= 40% - Domiciliation des revenus - Souscription à une assurance habitation et solde restant dû auprès de l'organisme désigné - Réduction supplémentaire de 0,15% - sous réserve d'acceptation du dossier par l'organisme bancaire et de tout autre élément aggravant (contentieux, médiation, saisie, ...)).
Ech kafen e Haus
Et ass bekannt datt d’Belge ëmmer e Steen am Bauch hunn! Äert Haus ze kafen wäert e wichtegen Schrëtt an Ärem Liewen, am Liewen vun Ärer Famill, a beim Opbau vun Ärem Gléck sinn!
Dofir wäert den Akaaf vun Ärem Haus eng bedeitend Investitioun sinn, déi Dir mat Iwwerleeung an duerch eng komplett Analys vun Äre Wënsch a denen vun Ärer Famill upake sollt. Dir musst och un e Budget halen an den Hypothekarkredit fannen, deen Äre Wënsch an Ärem Budget voll entsprécht.
Et ginn eng Rei vun Elementer op déi Dir oppasse musst wann Dir decidéiert e Haus ze kafen: d’Noperschaft zu enger Schoul fir d’Kanner, eng akzeptabel Distanz fir op Är Aarbechtsplaz ze kommen, einfachen Zougang zur Autobunn, d’Präsenz vun engem Spidol an der Géigend, d’Isolatioun vum Haus géint Hëtzt oder Kaméidi, e Gaart fir Äert Hausdéier, asw…
Follegt de Guide fir sécher ze sinn datt Dir näischt vergiesst…
Ech organiséieren…
O%
Wou kafen ech mäi Haus, wou kafen ech mäi Land?
D’Plaz vun Ärem Haus ass wichteg. Iwwersitt net de “Love-at-first-sight”-Aspekt, et ass wichteg datt Iech gefält wou Dir wunne wäert. Awer, oppasst op dës Punkten:
- Relativ Noperschaft zu Ärer Aarbechtsplaz, der Schoul vun Äre Kanner, Äre Familljen, ëffentlechen Transport, Autobunnsopfahrten;
- E Haus op dem Land ass normalerweis isoléiert vun de Grondbedürfnisser;
- E Haus an der Stad bitt eng ganz aner Perspektiv;
- Oppasst op d’Isolatioun vum Haus, seng Expositioun;
- Informatiounen iwwer potenziell Noperen kréien; ass et eng roueg Plaz?
- Wat ass mat méigleche Kaméidi Belaaschtungen?
- Wat ass mat der Präsenz vun Hënn an der Noperschaft?
- asw…
Wéi leeft e Verkaf vun Immobilien?
Sou einfach wéi méiglech. Eng Immobilienagentur ze ëmgoen bedeit ëmmer eng Ersparnis un de Käschten déi dës Agentur ufreet. Dat ass net näischt.
De Verkaf geschitt normalerweis vun Privatvertrag, dat ass wann en Accord tëscht engem Verkeefer an engem Keefer gemaach gëtt. E puer ëffentleche Verkaf, déi vu Geriichtsvollzieher organiséiert ginn, kënne interessant sinn well Dir do gutt Geschäfter maache kënnt.
De Keefer an de Verkeefer kënne jee hiren eegenen Notaire hunn, awer dat ass absolut net néideg. Wann zwou Notairen intervenéieren, deele se sech d’Verkafskäschten. Et gëtt also keng zousätzlech Käschten.
De Verkaf gëtt éischt duerch e Verkafsvertrag ënnerschriwwen ënner der bedingter Bedingung vum Erlangen vun engem Hypothekarkredit. Soubal de Hypothekarkredit kritt ass, wäert de Notaire den authenteschen Akt vum Verkaf schreiwen. An dësem Vertrag gëtt Iech normalerweis gefrot en Depot ze bezuelen, deen 10% vum Präis vum Haus entsprécht.
Praktesch Rotschléi
Méi dacks d’Propriétéit besichen
Zéckt net méi dacks d’Propriétéit ze besichen. Et kann interessant sinn Äert Haus ze besichen wann et sonneg oder bewölkt ass fir eng Iddi vun der Hellegkeet ze kréien. Gitt moies, owes. Oppasst op Kaméidi aus der Noperschaft.
Iwwerleet d’Propriétéit mat Ärer Famill, Frënn, engem Architekt oder engem Immobilienexpert ze besichen, wann Dir technesch Froen hutt. D’Erkennung vu méiglechen Mängel oder Onbequemlechkeeten kéint Iech erlaben de Präis erofzehandelen.
Drénkt eppes am lokalen Café oder kaaft eng Zeitung am Buchgeschäft an der Strooss. Fänkt e Gespréich un fir erauszefannen ob de Quartier roueg ass a sammelt wäertvoll Informatiounen.
Méi onvermeidlech Punkten ze iwwerpréiwen
• D’Ëmfeld
Schoul, Bäckerei, Apdikt oder och grouss Geschäfter.
Huelt Iech Zäit fir iwwer d’Liewensqualitéit am Quartier an iwwer de Profil vun Äre direkten Noperen ze informéieren.
• D’Solideitéit
Et ass net onnëtz sech iwwer d’Solideitéit vum Gebai ze informéieren: iwwer de Staat vun Ärem Daach, Äre Maueren, Äre Biedem, Ären Dieren.
• D’Dichtegkeet an d’Ventilatioun
Wat ass mat der Isolatioun vun Ärem Haus? Seng Belëftung? D’Qualitéit vun de Kaderen an de Fënsteren?
• D’Hellekeet
Sidd Dir zefridden mat der Hellekeet vun de Raim an Ärem zukünftege Haus? Wat ass d’Orientéierung vun Ärem Haus? Kritt Dir vill Sonn oder net?