Duerchlafe mir eng Hypothéikekreditkris a Belgien?
Eng kleng Erklärung fir d’éischt. Wat ass en Hypothéikekredit? Et ass e Kredit deen Iech vun enger Kreditinstitutioun gewährt gëtt an deen duerch eng Hypothéikinschreiwung op enger Immobilie garantéiert ass, déi dem Emprunteur oder engem vun de Co-Emprunteuren gehéiert.
Ass et e Kredit deen nëmmen fir de Kaf vun engem Haus oder enger anerer Immobilie bestëmmt ass?
Net iwwerhaapt net. An de Geescht vun de Leit ass den Hypothéikekredit nëmmen dofir do en Haus oder eng Immobilie ze kafen. Dat ass wouer awer nëmme deelweis. Tatsächlech kënnt Dir en Hypothéikekredit fir aner Grënn benotzen wéi e Haus ze kafen.
Also, vill Emprunteuren wëllen e Kredit an hunn keng aner Garantien unzebidden wéi hiert Haus ze hypothéikéieren. Wann d’Kreditinstitutioun mengt datt d’Garantie genuch ass well Dir den Besëtzer vum Haus sidd an et fräi vun Lasten ass oder den neie Kredit mat dem bestehende Hypothéikekredit kompatibel ass, wäert et Iech e zweeten Kredit gewähren, deen och en Hypothéikekredit wäert sinn awer rangéiert no dem éischten Hypothéikekredit.
Also, en Hypothéikekredit kann accordéiert ginn fir Renovatiounsaarbechten um Haus ze finanzéieren awer och fir eng Zomm Suen ze kréien ouni Bezuch op d’Haus déi Dir wahrscheinlech net am Kader vun engem traditionelle Ratenkredit (PAT) kritt hätt wéinst ongenügender Garantie.
Heescht dat datt ech ëmmer en Ratenkredit kréie kann andeems ech mäin Haus hypothéikéieren? Nee, well den Hypothéikekredit bedeit bedeitend Käschten. Tatsächlech musst Dir virun en Notaire goen an eng Hypothéikinschreiwung an de Hypothéikregëster froen, etc. Dat kascht Geld. Bei Crédit Populaire Européen hu mir dës Limite op 25.000,00 € gesat. Dat heescht, datt d’Finanzéierungsufro op d’mannst 25.000,00 € muss sinn fir datt mir Iech en Hypothéikekredit gewähren.
Kënnen onofhängeg Leit en Hypothéikekredit ufroen? Bei Crédit Populaire Européen schaffe mir regelméisseg mat Onofhängegen. Den Hypothéikekredit ass dacks eng ganz effektiv Léisung fir den Onofhängegen oder den Inhaber vun enger fräier Beruff, deen mat engem temporäre Cashflowmangel konfrontéiert ass, well seng Clienten hir Rechnungen net bezuelen oder se relativ spéit bezuelen. D’Léisung vum Hypothéikekredit erlaabt also vill Händler ze vermeiden datt si gezwongen sinn hir kommerziell Aktivitéit opzehalen.
D’Zuel vun Hypothéikekredit Uwendungen ass am September ëm 42,5 % gefall am Verglach zum selwechte Mount virun engem Joer, laut Zuelen déi dëse Méindeg, den 8. Oktober 2012, vun der Professional Union of Credit publizéiert goufen. De Betrag vun den Uwendungen ass och ëm 26,8 % gefall. Wat d’Zuel vun den Hypothéikekreditter ugeet, ass se ëm 62,3 % gefall. “Klar, de Réckgang vum Konsumentvertrauen an déi onsécher wirtschaftlech Situatioun drécken d’Demande no Hypothéikekredit. Allerdéngs bleift d’Verginnung vun Hypothéikekreditter aktuell knapp ënner dem Niveau vun 2010-2011, zwee Rekordjoeren während deenen d’Verginnung vum Kredit e Boost duerch Regierungsmessuren zugonschte vun Energie-Sparinvestitiounen krut,” sot déi professionell Unioun.
Tatsächlech erklären déi successiv Bankkrisen e gewësse Mangel un Liquiditéiten an de Banken an eng Kontraktioun vum Kredit. Banken si wahrscheinlech e bësse méi virsiichteg an dësem Beräich ginn fir Katastrophen wéi déi an den USA 2008 an a Spuenien 2010 ze vermeiden, wat am Endeffekt eng respektabel virsiichteg Approche ass.